Value Investment since 2004

　3252地主から以下ががリリースされています。3252地主は優待目的で2018年3月に購入しました。更地を貸し、テナント負担で建物を立てさせ、契約終了時に更地で返還させるため、一般的な建物を保有する不動産事業と比較し、災害や資産価値の下落などのリスクが小さいようです。2024年12月期から優待を廃止し、現金配当による株主還元に集約し、配当性向を大きく引き上げましたので、徐々に買増しています。
・2026年12月期 第２四半期決算短信〔日本基準〕（連結）
・2026年12月期 第２四半期決算説明資料

項目／売上／営業／経常／純／【2026/12】
１Q実／14568／1729／1307／876
前期比％／-52.3／-41.3／-47.0／-51.6
２Q実／34592／4416／3258／2092
前期比％／-13.1／+8.9／2.6／-24.7
４Q予／100000／12000／9000／8000
前期比％／+31.0／+39.5／+25.1／+8.6

項目／売上／営業／経常／純／【2025/12】
１Q実／30529／2948／2467／1809
前期比％／+2.7／-28.6／-42.5／-34.4
２Q実／39816／4057／3174／2780
前期比％／-11.4／-41.7／-55.3／-47.0
３Q実／43428／4293／3121／2764
前期比％／-9.3／-40.5／-53.0／-43.1
４Q予／70000／9500／8000／6100
前期比％／+22.7／+9.5／-3.2／+0.2
４Q修正／76000／8700／7000／7100
増減率％／+8.6／-8.4／-12.5／+16.4
前期比％／+33.2／+0.3／-15.3／+16.6
４Ｑ実／76327／8603／7191／7369
前期比％／+33.7／-0.8／-13.0／+21.1

項目／売上／営業／経常／純／【2024/12】
１Q実／29729／4126／4292／2758
前期比％／+265.7／+351.3／+388.2／+104.3
２Q実／44929／6962／7100／5242
前期比％／+333.1／+903.6／+898.2／+339.3
３Q実／47894／7212／6645／4860
前期比％／+90.0／+19.4／+11.0／+3.9
４Q予／55000／8200／7300／5000
前期比％／+74.1／+33.2／+27.7／+6.2
４Q修正／56000／8400／7400／5600
増減率％／+1.8／+2.4／+1.4／+12.0
前期比％／+77.2／+36.5／+29.4／+18.9
４Ｑ実／57068／8677／8265／6087
前期比％／+80.6／+41.0／+44.5／+29.3

項目／売上／営業／経常／純／【2023/12】
１Q実／8130／914／879／1350
前期比％／-58.6／-72.2／-72.8／-35.3
２Q実／10373／693／711／1193
前期比％／-61.7／-81.5／-81.8／-53.6
３Q実／25210／6042／5988／4678
前期比％／-15.3／+63.9／+5988／+246.6
４Q予／42000／6300／5500／4200
前期比％／-15.8／-1.7／-7.5／+15.3
４Q修正／32000／6000／5500／4400
増減率％／-23.8／-4.8／-----／+4.8
前期比％／-35.9／-6.4／-7.5／+20.8
４Ｑ実／31597／6154／5718／4709
前期比％／-36.7／-4.0／-3.8／+29.3

項目／売上／営業／経常／純／【2022/12】
１Q実／19661／3290／3236／2086
前期比％／-6.2／+42.5／+36.8／+20.7
２Q実／27069／3749／3906／2569
前期比％／+1.7／+50.0／+59.9／+47.9
３Q実／29770／3685／3707／1349
前期比％／-25.0／+2.5／+1.3／-47.9
４Q予／57000／5900／5200／3200
前期比％／+1.5／+7.8／+3.9／+2.4
４Q修正／49500／6000／5500／3400／
増減率％／-13.2／+1.7／+5.8／+6.3
前期比％／-11.9／+9.6／+9.9／+8.8
４Ｑ実／49887／6411／5943／3641
前期比％／-11.2／+17.1／+18.8／+16.5

項目／売上／営業／経常／純／【2021/12】
１Ｑ実／20958／2308／2366／1729
前期比％／---／---／---／----
２Ｑ実／26624／2499／2442／1736
前期比％／---／---／---／----
３Ｑ実／39685／3594／3660／2591
前期比％／---／---／---／----
４Q予／51000／5400／4200／2900
前期比％／---／---／---／----
４Q修正／56100／5450／5000／3100
４Q実／56177／5475／5002／3124
前期比％／---／---／---／----

項目／売上／営業／経常／純／【2020/12】
１Ｑ実／9239／699／861／685
前期比％／+7.2／+47.0／+179.5／+233.1
２Ｑ実／18496／1637／1453／1196
前期比％／+15.3／+78.4／+159.9／+141.0
通期予／75000／5600／4600／3200
前期比％／+1.1／+6.8／+0.0／+0.7
通期実／29886／2420／2157／1644
前期比％／---／---／---／----

項目／売上／営業／経常／純／【2020/3】
１Ｑ実／8615／475／308／205
前期比％／-51.1／-76.0／-85.7／-86.6
２Ｑ実／16039／917／559／496
前期比％／-14.3／-42.3／-67.6／-60.9
３Ｑ実／39236／2653／2105／1554
前期比％／+88.0／+74.9／+25.3／+35.3
４Ｑ予／50000／5000／4000／2700
４Ｑ修／50000／5100／4400／3100
４Ｑ実／74187／5244／4599／3177
前期比％／+86.2／+17.9／+6.3／+18.3

項目／売上／営業／経常／純／【2019/3】
１Ｑ実／17635／1982／2156／1533
前期比％／408.8／782.3／683.2／734.1
２Ｑ実／18705／1590／1728／1721
前期比％／244.1／703.5／-／-
３Ｑ実／20875／1517／1680／1148
前期比％／73.2／76.5／240.8／268.2
４Ｑ予／32500／3740／3240／2160
４Ｑ修／39600／4400／3900／2400
４Ｑ実／39834／4446／4327／2684
前期比％／27.4／20.7／42.2／37.1

項目／売上／営業／経常／純／【2018/3】
１Ｑ実／3466／224／275／183
２Ｑ実／5463／198／-246／-202
３Ｑ実／12054／859／493／311
４Ｑ予／31100／2600／2000／1400
４Ｑ修／31200／3700／2900／1930
４Ｑ実／31260／3684／3044／1958

【3252日本商業開発　配当金の推移】
※カッコ内は分割考慮前の数値
-----2007(H19)/11 上場
2008(H20)/3 3.33(4000)
2009(H21)/3 0
2010(H22)/3 0
2011(H23)/3 0.83(1000)
2012(H24)/3 3.33(4000)
2013(H25)/3 5.83(予3000→修5000→7000)
-----2013(H25)/4　1:100分割
-----2013(H25)/7　1:4分割
2014(H26)/3 11.67(予70.00→修17.50→修27.50→35.00)
-----2014(H26)/8　1:3分割
2015(H27)/3 予45.00→修27.00→30.00
2016(H28)/3 予35.00→45.00
2017(H29)/3 予50.00→55.00
2018(H30)/3 55.00
2019(H31)/3 55.00
2020(R02)/3 55.00
2020(R02)/12 55.00予→25.00※決算期変更のため
2021(R03)/12 50.00
2022(R04)/12 55.00
2023(R05)/12 55.00
2024(R06)/12 85.00
2025(R07)/12 100.00予→110.00修正※記念配10円含む
2025(R07)/12 130.00→

テーマ : 株式投資
ジャンル : 株式・投資・マネー

　3252地主から以下ががリリースされています。3252地主は優待目的で2018年3月に購入しました。更地を貸し、テナント負担で建物を立てさせ、契約終了時に更地で返還させるため、一般的な建物を保有する不動産事業と比較し、災害や資産価値の下落などのリスクが小さいようです。2024年12月期から優待を廃止し、現金配当による株主還元に集約し、配当性向を大きく引き上げましたので、徐々に買増しています。
・2026年12月期 第１四半期決算短信〔日本基準〕（連結）
・2026年12月期 第1四半期決算説明資料

項目／売上／営業／経常／純／【2026/12】
１Q実／14568／1729／1307／876
前期比％／-52.3／-41.3／-47.0／-51.6
４Q予／100000／12000／9000／8000
前期比％／+31.0／+39.5／+25.1／+8.6

項目／売上／営業／経常／純／【2025/12】
１Q実／30529／2948／2467／1809
前期比％／+2.7／-28.6／-42.5／-34.4
２Q実／39816／4057／3174／2780
前期比％／-11.4／-41.7／-55.3／-47.0
３Q実／43428／4293／3121／2764
前期比％／-9.3／-40.5／-53.0／-43.1
４Q予／70000／9500／8000／6100
前期比％／+22.7／+9.5／-3.2／+0.2
４Q修正／76000／8700／7000／7100
増減率％／+8.6／-8.4／-12.5／+16.4
前期比％／+33.2／+0.3／-15.3／+16.6
４Ｑ実／76327／8603／7191／7369
前期比％／+33.7／-0.8／-13.0／+21.1

項目／売上／営業／経常／純／【2024/12】
１Q実／29729／4126／4292／2758
前期比％／+265.7／+351.3／+388.2／+104.3
２Q実／44929／6962／7100／5242
前期比％／+333.1／+903.6／+898.2／+339.3
３Q実／47894／7212／6645／4860
前期比％／+90.0／+19.4／+11.0／+3.9
４Q予／55000／8200／7300／5000
前期比％／+74.1／+33.2／+27.7／+6.2
４Q修正／56000／8400／7400／5600
増減率％／+1.8／+2.4／+1.4／+12.0
前期比％／+77.2／+36.5／+29.4／+18.9
４Ｑ実／57068／8677／8265／6087
前期比％／+80.6／+41.0／+44.5／+29.3

項目／売上／営業／経常／純／【2023/12】
１Q実／8130／914／879／1350
前期比％／-58.6／-72.2／-72.8／-35.3
２Q実／10373／693／711／1193
前期比％／-61.7／-81.5／-81.8／-53.6
３Q実／25210／6042／5988／4678
前期比％／-15.3／+63.9／+5988／+246.6
４Q予／42000／6300／5500／4200
前期比％／-15.8／-1.7／-7.5／+15.3
４Q修正／32000／6000／5500／4400
増減率％／-23.8／-4.8／-----／+4.8
前期比％／-35.9／-6.4／-7.5／+20.8
４Ｑ実／31597／6154／5718／4709
前期比％／-36.7／-4.0／-3.8／+29.3

項目／売上／営業／経常／純／【2022/12】
１Q実／19661／3290／3236／2086
前期比％／-6.2／+42.5／+36.8／+20.7
２Q実／27069／3749／3906／2569
前期比％／+1.7／+50.0／+59.9／+47.9
３Q実／29770／3685／3707／1349
前期比％／-25.0／+2.5／+1.3／-47.9
４Q予／57000／5900／5200／3200
前期比％／+1.5／+7.8／+3.9／+2.4
４Q修正／49500／6000／5500／3400／
増減率％／-13.2／+1.7／+5.8／+6.3
前期比％／-11.9／+9.6／+9.9／+8.8
４Ｑ実／49887／6411／5943／3641
前期比％／-11.2／+17.1／+18.8／+16.5

項目／売上／営業／経常／純／【2021/12】
１Ｑ実／20958／2308／2366／1729
前期比％／---／---／---／----
２Ｑ実／26624／2499／2442／1736
前期比％／---／---／---／----
３Ｑ実／39685／3594／3660／2591
前期比％／---／---／---／----
４Q予／51000／5400／4200／2900
前期比％／---／---／---／----
４Q修正／56100／5450／5000／3100
４Q実／56177／5475／5002／3124
前期比％／---／---／---／----

項目／売上／営業／経常／純／【2020/12】
１Ｑ実／9239／699／861／685
前期比％／+7.2／+47.0／+179.5／+233.1
２Ｑ実／18496／1637／1453／1196
前期比％／+15.3／+78.4／+159.9／+141.0
通期予／75000／5600／4600／3200
前期比％／+1.1／+6.8／+0.0／+0.7
通期実／29886／2420／2157／1644
前期比％／---／---／---／----

項目／売上／営業／経常／純／【2020/3】
１Ｑ実／8615／475／308／205
前期比％／-51.1／-76.0／-85.7／-86.6
２Ｑ実／16039／917／559／496
前期比％／-14.3／-42.3／-67.6／-60.9
３Ｑ実／39236／2653／2105／1554
前期比％／+88.0／+74.9／+25.3／+35.3
４Ｑ予／50000／5000／4000／2700
４Ｑ修／50000／5100／4400／3100
４Ｑ実／74187／5244／4599／3177
前期比％／+86.2／+17.9／+6.3／+18.3

項目／売上／営業／経常／純／【2019/3】
１Ｑ実／17635／1982／2156／1533
前期比％／408.8／782.3／683.2／734.1
２Ｑ実／18705／1590／1728／1721
前期比％／244.1／703.5／-／-
３Ｑ実／20875／1517／1680／1148
前期比％／73.2／76.5／240.8／268.2
４Ｑ予／32500／3740／3240／2160
４Ｑ修／39600／4400／3900／2400
４Ｑ実／39834／4446／4327／2684
前期比％／27.4／20.7／42.2／37.1

項目／売上／営業／経常／純／【2018/3】
１Ｑ実／3466／224／275／183
２Ｑ実／5463／198／-246／-202
３Ｑ実／12054／859／493／311
４Ｑ予／31100／2600／2000／1400
４Ｑ修／31200／3700／2900／1930
４Ｑ実／31260／3684／3044／1958

【3252日本商業開発　配当金の推移】
※カッコ内は分割考慮前の数値
-----2007(H19)/11 上場
2008(H20)/3 3.33(4000)
2009(H21)/3 0
2010(H22)/3 0
2011(H23)/3 0.83(1000)
2012(H24)/3 3.33(4000)
2013(H25)/3 5.83(予3000→修5000→7000)
-----2013(H25)/4　1:100分割
-----2013(H25)/7　1:4分割
2014(H26)/3 11.67(予70.00→修17.50→修27.50→35.00)
-----2014(H26)/8　1:3分割
2015(H27)/3 予45.00→修27.00→30.00
2016(H28)/3 予35.00→45.00
2017(H29)/3 予50.00→55.00
2018(H30)/3 55.00
2019(H31)/3 55.00
2020(R02)/3 55.00
2020(R02)/12 55.00予→25.00※決算期変更のため
2021(R03)/12 50.00
2022(R04)/12 55.00
2023(R05)/12 55.00
2024(R06)/12 85.00
2025(R07)/12 100.00予→110.00修正※記念配10円含む
2025(R07)/12 130.00→

テーマ : 株式投資
ジャンル : 株式・投資・マネー

　3252地主から以下ががリリースされています。3252地主は優待目的で2018年3月に購入しました。更地を貸し、テナント負担で建物を立てさせ、契約終了時に更地で返還させるため、一般的な建物を保有する不動産事業と比較し、災害や資産価値の下落などのリスクが小さいようです。2024年12月期から優待を廃止し、現金配当による株主還元に集約し、配当性向を大きく引き上げましたので、徐々に買増しています。
・2025年12月期 決算短信〔日本基準〕（連結）
・2025年12月期 決算説明資料
・中期経営計画（2026-2028）策定に関するお知らせ
・新名称「JINUSHIリースバック」で46兆円のCRE市場を開拓へ

項目／売上／営業／経常／純／【2026/12】
４Q予／100000／12000／9000／8000
前期比％／+31.0／+39.5／+25.1／+8.6

項目／売上／営業／経常／純／【2025/12】
１Q実／30529／2948／2467／1809
前期比％／+2.7／-28.6／-42.5／-34.4
２Q実／39816／4057／3174／2780
前期比％／-11.4／-41.7／-55.3／-47.0
３Q実／43428／4293／3121／2764
前期比％／-9.3／-40.5／-53.0／-43.1
４Q予／70000／9500／8000／6100
前期比％／+22.7／+9.5／-3.2／+0.2
４Q修正／76000／8700／7000／7100
増減率％／+8.6／-8.4／-12.5／+16.4
前期比％／+33.2／+0.3／-15.3／+16.6
４Ｑ実／76327／8603／7191／7369
前期比％／+33.7／-0.8／-13.0／+21.1

項目／売上／営業／経常／純／【2024/12】
１Q実／29729／4126／4292／2758
前期比％／+265.7／+351.3／+388.2／+104.3
２Q実／44929／6962／7100／5242
前期比％／+333.1／+903.6／+898.2／+339.3
３Q実／47894／7212／6645／4860
前期比％／+90.0／+19.4／+11.0／+3.9
４Q予／55000／8200／7300／5000
前期比％／+74.1／+33.2／+27.7／+6.2
４Q修正／56000／8400／7400／5600
増減率％／+1.8／+2.4／+1.4／+12.0
前期比％／+77.2／+36.5／+29.4／+18.9
４Ｑ実／57068／8677／8265／6087
前期比％／+80.6／+41.0／+44.5／+29.3

項目／売上／営業／経常／純／【2023/12】
１Q実／8130／914／879／1350
前期比％／-58.6／-72.2／-72.8／-35.3
２Q実／10373／693／711／1193
前期比％／-61.7／-81.5／-81.8／-53.6
３Q実／25210／6042／5988／4678
前期比％／-15.3／+63.9／+5988／+246.6
４Q予／42000／6300／5500／4200
前期比％／-15.8／-1.7／-7.5／+15.3
４Q修正／32000／6000／5500／4400
増減率％／-23.8／-4.8／-----／+4.8
前期比％／-35.9／-6.4／-7.5／+20.8
４Ｑ実／31597／6154／5718／4709
前期比％／-36.7／-4.0／-3.8／+29.3

項目／売上／営業／経常／純／【2022/12】
１Q実／19661／3290／3236／2086
前期比％／-6.2／+42.5／+36.8／+20.7
２Q実／27069／3749／3906／2569
前期比％／+1.7／+50.0／+59.9／+47.9
３Q実／29770／3685／3707／1349
前期比％／-25.0／+2.5／+1.3／-47.9
４Q予／57000／5900／5200／3200
前期比％／+1.5／+7.8／+3.9／+2.4
４Q修正／49500／6000／5500／3400／
増減率％／-13.2／+1.7／+5.8／+6.3
前期比％／-11.9／+9.6／+9.9／+8.8
４Ｑ実／49887／6411／5943／3641
前期比％／-11.2／+17.1／+18.8／+16.5

項目／売上／営業／経常／純／【2021/12】
１Ｑ実／20958／2308／2366／1729
前期比％／---／---／---／----
２Ｑ実／26624／2499／2442／1736
前期比％／---／---／---／----
３Ｑ実／39685／3594／3660／2591
前期比％／---／---／---／----
４Q予／51000／5400／4200／2900
前期比％／---／---／---／----
４Q修正／56100／5450／5000／3100
４Q実／56177／5475／5002／3124
前期比％／---／---／---／----

項目／売上／営業／経常／純／【2020/12】
１Ｑ実／9239／699／861／685
前期比％／+7.2／+47.0／+179.5／+233.1
２Ｑ実／18496／1637／1453／1196
前期比％／+15.3／+78.4／+159.9／+141.0
通期予／75000／5600／4600／3200
前期比％／+1.1／+6.8／+0.0／+0.7
通期実／29886／2420／2157／1644
前期比％／---／---／---／----

項目／売上／営業／経常／純／【2020/3】
１Ｑ実／8615／475／308／205
前期比％／-51.1／-76.0／-85.7／-86.6
２Ｑ実／16039／917／559／496
前期比％／-14.3／-42.3／-67.6／-60.9
３Ｑ実／39236／2653／2105／1554
前期比％／+88.0／+74.9／+25.3／+35.3
４Ｑ予／50000／5000／4000／2700
４Ｑ修／50000／5100／4400／3100
４Ｑ実／74187／5244／4599／3177
前期比％／+86.2／+17.9／+6.3／+18.3

項目／売上／営業／経常／純／【2019/3】
１Ｑ実／17635／1982／2156／1533
前期比％／408.8／782.3／683.2／734.1
２Ｑ実／18705／1590／1728／1721
前期比％／244.1／703.5／-／-
３Ｑ実／20875／1517／1680／1148
前期比％／73.2／76.5／240.8／268.2
４Ｑ予／32500／3740／3240／2160
４Ｑ修／39600／4400／3900／2400
４Ｑ実／39834／4446／4327／2684
前期比％／27.4／20.7／42.2／37.1

項目／売上／営業／経常／純／【2018/3】
１Ｑ実／3466／224／275／183
２Ｑ実／5463／198／-246／-202
３Ｑ実／12054／859／493／311
４Ｑ予／31100／2600／2000／1400
４Ｑ修／31200／3700／2900／1930
４Ｑ実／31260／3684／3044／1958

【3252日本商業開発　配当金の推移】
※カッコ内は分割考慮前の数値
-----2007(H19)/11 上場
2008(H20)/3 3.33(4000)
2009(H21)/3 0
2010(H22)/3 0
2011(H23)/3 0.83(1000)
2012(H24)/3 3.33(4000)
2013(H25)/3 5.83(予3000→修5000→7000)
-----2013(H25)/4　1:100分割
-----2013(H25)/7　1:4分割
2014(H26)/3 11.67(予70.00→修17.50→修27.50→35.00)
-----2014(H26)/8　1:3分割
2015(H27)/3 予45.00→修27.00→30.00
2016(H28)/3 予35.00→45.00
2017(H29)/3 予50.00→55.00
2018(H30)/3 55.00
2019(H31)/3 55.00
2020(R02)/3 55.00
2020(R02)/12 55.00予→25.00※決算期変更のため
2021(R03)/12 50.00
2022(R04)/12 55.00
2023(R05)/12 55.00
2024(R06)/12 85.00
2025(R07)/12 100.00予→110.00修正※記念配10円含む
2025(R07)/12 130.00→

テーマ : 株式投資
ジャンル : 株式・投資・マネー

　3252地主から以下ががリリースされています。
・2025年12月期 第３四半期決算短信〔日本基準〕（連結）
・2025年12月期 第3四半期決算説明資料
・2025 年 12 月期 連結業績予想及び配当予想の修正に関するお知らせ
・三菱ＨＣキャピタルリアルティ株式会社を投資家とする「地主ファンド」組成に関する基本協定書締結のお知らせ
　3252地主は優待目的で2018年3月に購入しました。更地を貸し、テナント負担で建物を立てさせ、契約終了時に更地で返還させるため、一般的な建物を保有する不動産事業と比較し、災害や資産価値の下落などのリスクが小さいようです。2024年12月期から優待を廃止し、現金配当による株主還元に集約し、配当性向を大きく引き上げましたので、徐々に買増しています。

項目／売上／営業／経常／純／【2025/12】
１Q実／30529／2948／2467／1809
前期比％／+2.7／-28.6／-42.5／-34.4
２Q実／39816／4057／3174／2780
前期比％／-11.4／-41.7／-55.3／-47.0
３Q実／43428／4293／3121／2764
前期比％／-9.3／-40.5／-53.0／-43.1
４Q予／70000／9500／8000／6100
前期比％／+22.7／+9.5／-3.2／+0.2
４Q修正／76000／8700／7000／7100
増減率％／+8.6／-8.4／-12.5／+16.4
前期比％／+33.2／+0.3／-15.3／+16.6

項目／売上／営業／経常／純／【2024/12】
１Q実／29729／4126／4292／2758
前期比％／+265.7／+351.3／+388.2／+104.3
２Q実／44929／6962／7100／5242
前期比％／+333.1／+903.6／+898.2／+339.3
３Q実／47894／7212／6645／4860
前期比％／+90.0／+19.4／+11.0／+3.9
４Q予／55000／8200／7300／5000
前期比％／+74.1／+33.2／+27.7／+6.2
４Q修正／56000／8400／7400／5600
増減率％／+1.8／+2.4／+1.4／+12.0
前期比％／+77.2／+36.5／+29.4／+18.9
４Ｑ実／57068／8677／8265／6087
前期比％／+80.6／+41.0／+44.5／+29.3

項目／売上／営業／経常／純／【2023/12】
１Q実／8130／914／879／1350
前期比％／-58.6／-72.2／-72.8／-35.3
２Q実／10373／693／711／1193
前期比％／-61.7／-81.5／-81.8／-53.6
３Q実／25210／6042／5988／4678
前期比％／-15.3／+63.9／+5988／+246.6
４Q予／42000／6300／5500／4200
前期比％／-15.8／-1.7／-7.5／+15.3
４Q修正／32000／6000／5500／4400
増減率％／-23.8／-4.8／-----／+4.8
前期比％／-35.9／-6.4／-7.5／+20.8
４Ｑ実／31597／6154／5718／4709
前期比％／-36.7／-4.0／-3.8／+29.3

項目／売上／営業／経常／純／【2022/12】
１Q実／19661／3290／3236／2086
前期比％／-6.2／+42.5／+36.8／+20.7
２Q実／27069／3749／3906／2569
前期比％／+1.7／+50.0／+59.9／+47.9
３Q実／29770／3685／3707／1349
前期比％／-25.0／+2.5／+1.3／-47.9
４Q予／57000／5900／5200／3200
前期比％／+1.5／+7.8／+3.9／+2.4
４Q修正／49500／6000／5500／3400／
増減率％／-13.2／+1.7／+5.8／+6.3
前期比％／-11.9／+9.6／+9.9／+8.8
４Ｑ実／49887／6411／5943／3641
前期比％／-11.2／+17.1／+18.8／+16.5

項目／売上／営業／経常／純／【2021/12】
１Ｑ実／20958／2308／2366／1729
前期比％／---／---／---／----
２Ｑ実／26624／2499／2442／1736
前期比％／---／---／---／----
３Ｑ実／39685／3594／3660／2591
前期比％／---／---／---／----
４Q予／51000／5400／4200／2900
前期比％／---／---／---／----
４Q修正／56100／5450／5000／3100
４Q実／56177／5475／5002／3124
前期比％／---／---／---／----

項目／売上／営業／経常／純／【2020/12】
１Ｑ実／9239／699／861／685
前期比％／+7.2／+47.0／+179.5／+233.1
２Ｑ実／18496／1637／1453／1196
前期比％／+15.3／+78.4／+159.9／+141.0
通期予／75000／5600／4600／3200
前期比％／+1.1／+6.8／+0.0／+0.7
通期実／29886／2420／2157／1644
前期比％／---／---／---／----

項目／売上／営業／経常／純／【2020/3】
１Ｑ実／8615／475／308／205
前期比％／-51.1／-76.0／-85.7／-86.6
２Ｑ実／16039／917／559／496
前期比％／-14.3／-42.3／-67.6／-60.9
３Ｑ実／39236／2653／2105／1554
前期比％／+88.0／+74.9／+25.3／+35.3
４Ｑ予／50000／5000／4000／2700
４Ｑ修／50000／5100／4400／3100
４Ｑ実／74187／5244／4599／3177
前期比％／+86.2／+17.9／+6.3／+18.3

項目／売上／営業／経常／純／【2019/3】
１Ｑ実／17635／1982／2156／1533
前期比％／408.8／782.3／683.2／734.1
２Ｑ実／18705／1590／1728／1721
前期比％／244.1／703.5／-／-
３Ｑ実／20875／1517／1680／1148
前期比％／73.2／76.5／240.8／268.2
４Ｑ予／32500／3740／3240／2160
４Ｑ修／39600／4400／3900／2400
４Ｑ実／39834／4446／4327／2684
前期比％／27.4／20.7／42.2／37.1

項目／売上／営業／経常／純／【2018/3】
１Ｑ実／3466／224／275／183
２Ｑ実／5463／198／-246／-202
３Ｑ実／12054／859／493／311
４Ｑ予／31100／2600／2000／1400
４Ｑ修／31200／3700／2900／1930
４Ｑ実／31260／3684／3044／1958

【3252日本商業開発　配当金の推移】
※カッコ内は分割考慮前の数値
-----2007(H19)/11 上場
2008(H20)/3 3.33(4000)
2009(H21)/3 0
2010(H22)/3 0
2011(H23)/3 0.83(1000)
2012(H24)/3 3.33(4000)
2013(H25)/3 5.83(予3000→修5000→7000)
-----2013(H25)/4　1:100分割
-----2013(H25)/7　1:4分割
2014(H26)/3 11.67(予70.00→修17.50→修27.50→35.00)
-----2014(H26)/8　1:3分割
2015(H27)/3 予45.00→修27.00→30.00
2016(H28)/3 予35.00→45.00
2017(H29)/3 予50.00→55.00
2018(H30)/3 55.00
2019(H31)/3 55.00
2020(R02)/3 55.00
2020(R02)/12 55.00予→25.00※決算期変更のため
2021(R03)/12 50.00
2022(R04)/12 55.00
2023(R05)/12 55.00
2024(R06)/12 85.00
2025(R07)/12 100.00→110.00修正※記念配10円含む

テーマ : 株式投資
ジャンル : 株式・投資・マネー

　3252地主から以下ががリリースされています。
・2025年12月期 第２四半期（中間期）決算短信〔日本基準〕（連結）
・2025年12月期 第2四半期決算説明資料
・譲渡制限付株式報酬としての自己株式の処分に関するお知らせ
　3252地主は優待目的で2018年3月に購入しました。更地を貸し、テナント負担で建物を立てさせ、契約終了時に更地で返還させるため、一般的な建物を保有する不動産事業と比較し、災害や資産価値の下落などのリスクが小さいようです。2024年12月期から優待を廃止し、現金配当による株主還元に集約し、配当性向を大きく引き上げましたので、徐々に買増しています。

項目／売上／営業／経常／純／【2025/12】
１Q実／30529／2948／2467／1809
前期比％／+2.7／-28.6／-42.5／-34.4
２Q実／39816／4057／3174／2780
前期比％／-11.4／-41.7／-55.3／-47.0
４Q予／70000／9500／8000／6100
前期比％／+22.7／+9.5／-3.2／+0.2

項目／売上／営業／経常／純／【2024/12】
１Q実／29729／4126／4292／2758
前期比％／+265.7／+351.3／+388.2／+104.3
２Q実／44929／6962／7100／5242
前期比％／+333.1／+903.6／+898.2／+339.3
３Q実／47894／7212／6645／4860
前期比％／+90.0／+19.4／+11.0／+3.9
４Q予／55000／8200／7300／5000
前期比％／+74.1／+33.2／+27.7／+6.2
４Q修正／56000／8400／7400／5600
増減率％／+1.8／+2.4／+1.4／+12.0
前期比％／+77.2／+36.5／+29.4／+18.9
４Ｑ実／57068／8677／8265／6087
前期比％／+80.6／+41.0／+44.5／+29.3

項目／売上／営業／経常／純／【2023/12】
１Q実／8130／914／879／1350
前期比％／-58.6／-72.2／-72.8／-35.3
２Q実／10373／693／711／1193
前期比％／-61.7／-81.5／-81.8／-53.6
３Q実／25210／6042／5988／4678
前期比％／-15.3／+63.9／+5988／+246.6
４Q予／42000／6300／5500／4200
前期比％／-15.8／-1.7／-7.5／+15.3
４Q修正／32000／6000／5500／4400
増減率％／-23.8／-4.8／-----／+4.8
前期比％／-35.9／-6.4／-7.5／+20.8
４Ｑ実／31597／6154／5718／4709
前期比％／-36.7／-4.0／-3.8／+29.3

項目／売上／営業／経常／純／【2022/12】
１Q実／19661／3290／3236／2086
前期比％／-6.2／+42.5／+36.8／+20.7
２Q実／27069／3749／3906／2569
前期比％／+1.7／+50.0／+59.9／+47.9
３Q実／29770／3685／3707／1349
前期比％／-25.0／+2.5／+1.3／-47.9
４Q予／57000／5900／5200／3200
前期比％／+1.5／+7.8／+3.9／+2.4
４Q修正／49500／6000／5500／3400／
増減率％／-13.2／+1.7／+5.8／+6.3
前期比％／-11.9／+9.6／+9.9／+8.8
４Ｑ実／49887／6411／5943／3641
前期比％／-11.2／+17.1／+18.8／+16.5

項目／売上／営業／経常／純／【2021/12】
１Ｑ実／20958／2308／2366／1729
前期比％／---／---／---／----
２Ｑ実／26624／2499／2442／1736
前期比％／---／---／---／----
３Ｑ実／39685／3594／3660／2591
前期比％／---／---／---／----
４Q予／51000／5400／4200／2900
前期比％／---／---／---／----
４Q修正／56100／5450／5000／3100
４Q実／56177／5475／5002／3124
前期比％／---／---／---／----

項目／売上／営業／経常／純／【2020/12】
１Ｑ実／9239／699／861／685
前期比％／+7.2／+47.0／+179.5／+233.1
２Ｑ実／18496／1637／1453／1196
前期比％／+15.3／+78.4／+159.9／+141.0
通期予／75000／5600／4600／3200
前期比％／+1.1／+6.8／+0.0／+0.7
通期実／29886／2420／2157／1644
前期比％／---／---／---／----

項目／売上／営業／経常／純／【2020/3】
１Ｑ実／8615／475／308／205
前期比％／-51.1／-76.0／-85.7／-86.6
２Ｑ実／16039／917／559／496
前期比％／-14.3／-42.3／-67.6／-60.9
３Ｑ実／39236／2653／2105／1554
前期比％／+88.0／+74.9／+25.3／+35.3
４Ｑ予／50000／5000／4000／2700
４Ｑ修／50000／5100／4400／3100
４Ｑ実／74187／5244／4599／3177
前期比％／+86.2／+17.9／+6.3／+18.3

項目／売上／営業／経常／純／【2019/3】
１Ｑ実／17635／1982／2156／1533
前期比％／408.8／782.3／683.2／734.1
２Ｑ実／18705／1590／1728／1721
前期比％／244.1／703.5／-／-
３Ｑ実／20875／1517／1680／1148
前期比％／73.2／76.5／240.8／268.2
４Ｑ予／32500／3740／3240／2160
４Ｑ修／39600／4400／3900／2400
４Ｑ実／39834／4446／4327／2684
前期比％／27.4／20.7／42.2／37.1

項目／売上／営業／経常／純／【2018/3】
１Ｑ実／3466／224／275／183
２Ｑ実／5463／198／-246／-202
３Ｑ実／12054／859／493／311
４Ｑ予／31100／2600／2000／1400
４Ｑ修／31200／3700／2900／1930
４Ｑ実／31260／3684／3044／1958

【3252日本商業開発　配当金の推移】
※カッコ内は分割考慮前の数値
-----2007(H19)/11 上場
2008(H20)/3 3.33(4000)
2009(H21)/3 0
2010(H22)/3 0
2011(H23)/3 0.83(1000)
2012(H24)/3 3.33(4000)
2013(H25)/3 5.83(予3000→修5000→7000)
-----2013(H25)/4　1:100分割
-----2013(H25)/7　1:4分割
2014(H26)/3 11.67(予70.00→修17.50→修27.50→35.00)
-----2014(H26)/8　1:3分割
2015(H27)/3 予45.00→修27.00→30.00
2016(H28)/3 予35.00→45.00
2017(H29)/3 予50.00→55.00
2018(H30)/3 55.00
2019(H31)/3 55.00
2020(R02)/3 55.00
2020(R02)/12 55.00予→25.00※決算期変更のため
2021(R03)/12 50.00
2022(R04)/12 55.00
2023(R05)/12 55.00
2024(R06)/12 85.00
2025(R07)/12 100.00

テーマ : 株式投資
ジャンル : 株式・投資・マネー