IR-3492タカラレーベン不動産投資法人
3492タカラレーベン不動産投資法人から2023年2月期の運用状況及び分配金の予想の修正並びに2023年8月期の運用状況及び分配金の予想に関するお知らせ」他数点リリースされています。
3492タカラレーベン不動産投資法人は2018年7月に買い始め、その後も買い増ししましたが、2019年8月に投資口価格が急騰したため保有している全投資口を一度売り、2019年9月に買い戻し始めました。
分配金の推移
2018/8 28→26～28→26修→98修
2019/2 3235→3226～3235→3226修→3300修→3398
2019/8 2915→2905～2915→2905修→3000修→3020修→3040修→4600修→4693
2020/2 3050予→3100修→3500修→3600修→3620修→3689
2020/8 3100予→3120予→3000修→3024
2021/2 3000予→3100修
2021/8 2800予→3100修→3156
2022/2 2900予→3000修→3100修→3120
2022/8 2800予→2900修→2930修
2023/2 2700予→2710修正
2023/8 2554予
中期目標 3500予
現在リートは3492タカラレーベン不動産投資法人のほか、3468スターアジア不動産投資法人、3470マリモ地方創生リート投資法人、ザイマックス・リート投資法人、東海道リート投資法人、インフラファンドを全銘柄保有しています。中長期的にポートフォリオの一定比率をリート・インフラファンドにして安定した分配金を得たいと考えています。
2022/2決算-3492タカラレーベン不動産投資法人
3492タカラレーベン不動産投資法人から「2022年２月期 決算短信（ＲＥＩＴ）」及び決算説明資料がリリースされています。分配金は修正予想をさらに20円上回りました。
3492タカラレーベン不動産投資法人は2018年7月に買い始め、その後も買い増ししましたが、2019年8月に投資口価格が急騰したため保有している全投資口を一度売り、2019年9月に買い戻し始めました。
分配金の推移
2018/8 28→26～28→26修→98修
2019/2 3235→3226～3235→3226修→3300修→3398
2019/8 2915→2905～2915→2905修→3000修→3020修→3040修→4600修→4693
2020/2 3050予→3100修→3500修→3600修→3620修→3689
2020/8 3100予→3120予→3000修→3024
2021/2 3000予→3100修
2021/8 2800予→3100修→3156
2022/2 2900予→3000修→3100修→3120
2022/8 2800予→2900修→2930修
2023/2 2700予→?
中期目標 3500予
現在リートは3492タカラレーベン不動産投資法人のほか、3468スターアジア不動産投資法人、3470マリモ地方創生リート投資法人、ザイマックス・リート投資法人、東海道リート投資法人、インフラファンドを全銘柄保有しています。中長期的にポートフォリオの一定比率をリート・インフラファンドにして安定した分配金を得たいと考えています。
2021/8決算-3492タカラレーベン不動産投資法人
3492タカラレーベン不動産投資法人から「2021年8月期 決算短信（ＲＥＩＴ）」「2021年8月期（第7期）決算説明資料」がリリースされています。以下、決算説明動画のポイントをまとめました。
・住宅・生活密着型商業施設などを取得
・資産規模は１０００億円突破、公募増資により平均築年数を改善
・物件売却益を分配、一部を繰り越して時期以降の分配金に充当
・オフィスの稼働率は低下傾向、契約更新時は賃料も据え置き
・住宅の稼働率・賃料は安定的、新規契約時は増額
・ホテルの稼働率は改善中、名古屋のホテルも予想より好調
・商業施設のキャッシュフローは長期安定性を確保
・賃料の減免の影響は極めて軽微
・中期的な巡航分配金目標は３５００円
3492タカラレーベン不動産投資法人は2018年7月に買い始め、その後も買い増ししましたが、2019年8月に投資口価格が急騰したため保有している全投資口を一度売り、2019年9月に買い戻し始めました。
分配金の推移
2018/8 28→26～28→26修→98修
2019/2 3235→3226～3235→3226修→3300修→3398
2019/8 2915→2905～2915→2905修→3000修→3020修→3040修→4600修→4693
2020/2 3050予→3100修→3500修→3600修→3620修→3689
2020/8 3100予→3120予→3000修→3024
2021/2 3000予→3100修
2021/8 2800予→3100修→3156
2022/2 2900予→3000修
2022/8 2800予→？
中期目標 3500予
現在リートは3492タカラレーベン不動産投資法人のほか、3468スターアジア不動産投資法人、3470マリモ地方創生リート投資法人、ザイマックス・リート投資法人、東海道リート投資法人、インフラファンドを全銘柄保有しています。中長期的にポートフォリオの一定比率をリート・インフラファンドにして安定した分配金を得たいと考えています。
（以下、2021.10.21 追記）
決算後に 「国内不動産信託受益権の取得及び譲渡に関するお知らせ」がリリースされました。
資産の取得及び譲渡により営業集積が10％以上変動するとのことから「2022年2月期及び2022年8月期の運用状況及び分配金の予想の修正に関するお知らせ 」が10月20日付でリリースされ、分配金も以下の通り修正されています。
分配金の推移
2018/8 28→26～28→26修→98修
2019/2 3235→3226～3235→3226修→3300修→3398
2019/8 2915→2905～2915→2905修→3000修→3020修→3040修→4600修→4693
2020/2 3050予→3100修→3500修→3600修→3620修→3689
2020/8 3100予→3120予→3000修→3024
2021/2 3000予→3100修
2021/8 2800予→3100修→3156
2022/2 2900予→3000修→3100修
2022/8 2800予→2900修
IR-3492タカラレーベン不動産投資法人
3492タカラレーベン不動産投資法人から以下がリリースされています。
・2022年2月期の運用状況及び分配金の予想の修正並びに2022年8月期の運用状況及び分配金の予想に関するお知らせ
・新投資口発行及び投資口売出しに関するお知らせ
・国内不動産信託受益権の取得及び貸借に関するお知らせ
・資金の借入れに関するお知らせ
・本取組みに関する補足説明資料
3492タカラレーベン不動産投資法人は2018年7月に買い始め、その後も買い増ししましたが、2019年8月に投資口価格が急騰したため保有している全投資口を一度売り、2019年9月に買い戻し始めました。
分配金の推移
2018/8 28→26～28→26修→98修
2019/2 3235→3226～3235→3226修→3300修→3398
2019/8 2915→2905～2915→2905修→3000修→3020修→3040修→4600修→4693
2020/2 3050予→3100修→3500修→3600修→3620修→3689
2020/8 3100予→3120予→3000修→3024
2021/2 3000予→3100修
2021/8 2800予→3100修
2022/2 2900予→3000修
2022/8 2800予→？
中期目標 3500予
現在リートは3492タカラレーベン不動産投資法人のほか、3468スターアジア不動産投資法人、3470マリモ地方創生リート投資法人、ザイマックス・リート投資法人、東海道リート投資法人、インフラファンドを全銘柄保有しています。中長期的にポートフォリオの一定比率をリート・インフラファンドにして安定した分配金を得たいと考えています。
IR-3492タカラレーベン不動産投資法人 上方修正
3492タカラレーベン不動産投資法人から「国内不動産信託受益権の取得及び譲渡並びに国内不動産の取得に関するお知らせ 」「2021年2月期及び2021年8月期の運用状況及び分配金の予想の修正に関するお知らせ」「資産の入替に関する補足説明資料」「「2021年2月22日付資産の入替に関する補足説明資料」における一部訂正に関するお知らせ 」がリリースされています。中期目標の分配金3500円に着実に近づいています。
3492タカラレーベン不動産投資法人は2018年7月に買い始め、その後も買い増ししましたが、2019年8月に投資口価格が急騰したため保有している全投資口を一度売り、2019年9月に買い戻し始めました。
分配金の推移
2018/8 28→26～28→26修→98修
2019/2 3235→3226～3235→3226修→3300修→3398
2019/8 2915→2905～2915→2905修→3000修→3020修→3040修→4600修→4693
2020/2 3050予→3100修→3500修→3600修→3620修→3689
2020/8 3100予→3120予→3000修→3024
2021/2 3000予→3100修
2021/8 2800予→3100修
中期目標 3500予
現在リートは3492タカラレーベン不動産投資法人のほか、3468スターアジア不動産投資法人、3470マリモ地方創生リート投資法人、ザイマックス・リート投資法人、インフラファンドを全銘柄保有しています。中長期的にポートフォリオの一定比率をリート・インフラファンドにして安定した分配金を得たいと考えています。
