賃貸派だった私が、家の購入を考え始めた話　家探し#01

「ずっと賃貸アパート暮らしかなぁ」と思っていたけれど、最近はじわじわと「次は一軒家を購入したいかも」という気持ちに傾いてきました。
なぜなら、賃貸の一軒家ってなかなかないし、アパートに住むと楽器禁止な場所がほとんどで、楽器が趣味の私たち夫婦にとっては、それがとてもストレスになるからです。

その気持ちの変化については、先日の記事に書いたので、興味があれば読んでいただけると嬉しいです。

『小説のように家を建てる』を読んで、「家を建てる場合ってこんなに時間がかかるのか……」「家を建てる・家を購入することになったら、私も吉川トリコさんみたいに、その流れを書き残したい！」と強く思ったのです。

一軒家購入に向けて、早速物件情報を調べたり、不動産会社に連絡を取り始めたので、そのことについて書いていきます。

思い立ったらすぐ行動してしまう私の性分

私は長年同じ県に住んでいたのですが、夫の就職をキッカケに、2025年6月に仙台に引っ越しました。
夫は未経験で就職しましたが、実力がつけば、リモートも可能になるそう。
リモートもできるようになるには、あと１〜２年はかかるとは思います。

とは言え！
思い立ったら行動しないではいられないのが、私の性分なのです。
それに、賃貸と違って、購入はとても大きな決断！
エリアもしっかり考えたい！
ということで、早速調査を開始しました。

購入か建てるか

今は、購入で考えてます。中古でも良いくらいです。
そこまで大きなこだわりがあるわけではないし、建てるとなると、土地購入から始まって、家にまつわる全てを決めなければいけなくなるわけで。
優柔不断な私は、きっと迷いに迷うし、めちゃくちゃ時間がかかると思う。

楽器演奏のことを考えると、防音室も必要になるかもしれないので、その費用も考えると、購入してリフォームで良いかな！と現時点では思ってます。
建売の方が安いだろうし。

住みたい市町村は２つに絞り込んだ

住みたい市町村は、最初は4つくらい考えていましたが、今は２つに絞り込みました。

絞り込む際に考えたのは、この辺り。

• 私の実家への所要時間は、車で1〜1.5時間
  私と夫の実家の大体中間地点でもある）

• 東京へのアクセスが良い（新幹線が利用しやすい）

• 仙台へのアクセスが良い

• 雪が比較的少ない

市町村によって、金額感が変わるんだな〜というのも発見でした。
やはり県庁所在地に近いほど、高い傾向にありますね。
そりゃそうだって感じですが。

金額感もなんとなく把握

現在のアパートの月額くらいに抑えたい！
となると、大体予算感が見えてくる。
35年ローンで組んだ場合、完済は夫も私も70代。
70歳……仕事できているんだろうか、という不安がよぎる……。

家を建てた友人たちに聞いてみたら、35年ローンと40年ローンどちらもいました。
すごいですねぇ。明らかに、人生で一番高い出費になることでしょう。

Googleのマイマップが便利

suumoで良いな〜と思った物件は、Googleマイマップで登録してます。
仙台に引越しした際、とある不動産の方が、候補物件のマイマップを作成してくれて、とっても分かりやすかったんですよね。
地図表示があると、土地感が分かりやすいし、周辺情報も分かりやすいし、実際に見に行く時もGoogleマップで案内してもらえるので、めちゃくちゃ便利です。
suumoでも地図表示はできるのですが、登録できない物件があったりするし、実際に行く時はgoogleマップ使うので、登録しちゃった方が便利なんですよね。
suumoに掲載されていない物件もありますし。

今後物件を探す方には、Googleマップおすすめです！
家族や不動産会社の方にも共有できるのも、便利です。

エリアをもう少し絞り込みたい

市町村は絞りこんだものの、エリアはまだまだ絞り込めていません。
以前書いた記事にも書いたけど、この辺りは気にしたい。

• 駅が近い（できれば徒歩で行きたい）

• 徒歩圏で生活必需品完結（スーパー・ドラッグストア・100均）

• 書店＆図書館が近い

• 散歩コースがある（公園など）

• 病院・マッサージも徒歩で行きたい

• 住宅地よりは、少し離れてた方が嬉しい（これは難しそうだなぁ）

不動産会社＆良き担当者さんと見つけたい

不動産会社も何社か連絡してみています。
その中でも、オンライン相談ができる会社があったので、まずはそちらと話してみる予定です。
資金繰りの話もあるらしい。
聞きたいような、聞くのが怖いような。

実際に話してみて分かることもあると思うので、まずは情報収集ですね！
こういう時、オンラインでできる会社ってやっぱり強いなぁと思います。
だって、そんなにほいほい行ける距離でもないし。

雪のある時期にいくつか内覧に行ってみて、「なるほど。こんな感じか。この辺りは譲れないなぁ」など、更に希望を具体的にしていきたいです。

最後に

いやー！仙台に引越しすることになったのも、すごく突然で「まさか私が仙台に住むとは！」ってなったけど。
今は「まさか私が一軒家購入を考えるとは！」という感じですね。

親には、「賃貸にお金払うなら、一軒家買った方が良いんじゃないの？」って言われてたけど、「どこに住むか分かんないし、一軒家はいいよ！」って言ってたのに。
憧れの仙台暮らしが叶って、現実が見れたのが大きいですね。
そういう意味でも、夫の転職＆引越しには感謝です。

やっぱり私は、実家が大好きだし、地元の友人も大好きなのです。

『小説のように家を建てる』の後に読んだ『ごきげんな40歳になりたい／おづまりこ』にも、物件サイト巡り＆引越し計画について書かれていて、何だか引き寄せてるみたいだなぁ、と不思議な気持ちになりました。

また進捗がありましたら、ご報告しますね〜！
まずは不動産会社とのオンライン相談だ！