住宅ローン審査に落ちたワイ、原因に絶望

24 コメ

Date 2025年08月31日
Category 日常話・疑問

1：それでも動く名無し： 2025/07/31(木) 23:13:37.79 ID： ID:xmw70CVb0

奨学金が残ってるのがアカンらしい

2：それでも動く名無し： 2025/07/31(木) 23:14:16.12 ID： ID:CcVPVsvd0

そりゃそうやろ

3：それでも動く名無し： 2025/07/31(木) 23:14:48.95 ID： ID:pGQ2buY00

その程度の借金で落ちるのはないやろ

4：それでも動く名無し： 2025/07/31(木) 23:15:38.13 ID： ID:1yF/5xpG0

ワイは病気でアカンかった

5：それでも動く名無し： 2025/07/31(木) 23:16:09.38 ID： ID:rMT99twu0

申告しなければええやん

8：それでも動く名無し： 2025/07/31(木) 23:18:28.70 ID： ID:eBZJdnrC0

奨学金180万残ってたけど4000万借りれたぞ

11：それでも動く名無し： 2025/07/31(木) 23:19:59.79 ID： ID:/1XC5B4YM

奨学金じゃなくてなんか金融事故歴あるんちゃうか？
スマホ本体を代金分割で買ってて電話代未納でローン組めなく成るアホがわりとおるって話とかあるし

14：それでも動く名無し： 2025/07/31(木) 23:22:47.12 ID： ID:xmw70CVb0

>>11
調べられる個信みたら何も問題なしやったわ
奨学金もあと30万で完済やのに厳しいわ

13：それでも動く名無し： 2025/07/31(木) 23:21:21.40 ID： ID:gp7hS7zq0

昔住民税の差し押さえ食らったんだけどもう無理そう？？

15：それでも動く名無し： 2025/07/31(木) 23:22:59.64 ID： ID:tw/93ZoU0

>>13
税金系は信用情報関係ないからたぶん大丈夫

17：それでも動く名無し： 2025/07/31(木) 23:24:08.85 ID： ID:x+Zrsdbm0

仮審査で通って本審査で落ちるとかある？

19：それでも動く名無し： 2025/07/31(木) 23:25:55.06 ID： ID:z+yVvDM2a

>>17
落ちるのは少ないと思うが減額は全然あり得る

18：それでも動く名無し： 2025/07/31(木) 23:24:41.82 ID： ID:yc7KBHnR0

それにしても新築の値上がりえぐい

20：それでも動く名無し： 2025/07/31(木) 23:26:18.51 ID： ID:x+Zrsdbm0

>>18
これ
土地の値上がりもきついのに住友林業で延べ床50坪ぐらいで考えてるって言うたら4500万はかかる言われて白目や

21：それでも動く名無し： 2025/07/31(木) 23:26:35.95 ID： ID:rBuhr4U70

なんでそのくらいの金額なら払わなかったのか
頭金減らしてでも払うべき

29：それでも動く名無し： 2025/07/31(木) 23:29:38.76 ID： ID:xmw70CVb0

>>21
今から払う予定なんやが、
支払うのに1カ月かかって、さらに完済証明書発行まで2カ月かかるから
しばらくはローン再審査出せんなあ

25：それでも動く名無し： 2025/07/31(木) 23:27:31.78 ID： ID:pGQ2buY00

ワイが建てた15年前と比べて坪単価倍やからな
しかも建材や装備品の質がめちゃくちゃ落ちてる

30：それでも動く名無し： 2025/07/31(木) 23:30:07.06 ID： ID:pGQ2buY00

銀行変えてみればええやん

31：それでも動く名無し： 2025/07/31(木) 23:30:10.66 ID： ID:BQyawY+S0

仮審査ビクビクしてる
メガバンク通れば嬉しいけど絶対無理な気がする

32：それでも動く名無し： 2025/07/31(木) 23:30:59.98 ID： ID:pGQ2buY00

金利もガンガン上がりそうだしこれから建てるヤツ厳しいな

40：それでも動く名無し： 2025/07/31(木) 23:32:56.55 ID： ID:QryoJZqv0

家はあと10年は値段下がらないよ
作る人がいないから、工期が伸びて新築の供給量が落ちてる

42：それでも動く名無し： 2025/07/31(木) 23:34:59.83 ID： ID:J5JWcpeL0

イッチ攻める訳じゃないが銀行の審査は厳しいのが健全だわ
収入不安定な奴にカード発行してるクレカ会社とは別であるべき

44：それでも動く名無し： 2025/07/31(木) 23:36:22.57 ID： ID:6c6+9Qzv0

コロナ直前にローン組んだやつガチの勝ち組やで

76：それでも動く名無し： 2025/07/31(木) 23:58:32.55 ID： ID:yQTZKEqX0

>>44
コロナ中に家買ったワイが最強

48：それでも動く名無し： 2025/07/31(木) 23:37:42.47 ID： ID:xU9xlfs00

持ち家のメリットは家族との想い出作り１点だけって言うよな

50：それでも動く名無し： 2025/07/31(木) 23:38:44.64 ID： ID:KQbLB4ix0

嘘乙

奨学金は関係ないぞ

52：それでも動く名無し： 2025/07/31(木) 23:40:49.85 ID： ID:TdRsMHH/0

>>50
申告されたら見るぞ

60：それでも動く名無し： 2025/07/31(木) 23:45:46.31 ID： ID:xmw70CVb0

>>52
奨学金の存在が後から銀行にバレたら融資停止の全額一括返済するってネットで見たから申告したんやが
隠したら良かったんかな、、

51：それでも動く名無し： 2025/07/31(木) 23:39:49.44 ID： ID:4ZxAQpZc0

20年前は上物坪45万から有ったのにな

53：それでも動く名無し： 2025/07/31(木) 23:41:28.12 ID： ID:+9LNKU3y0

先は長いで

引用元:https://i.imgur.com/juGuKFD.jpg

56：それでも動く名無し： 2025/07/31(木) 23:42:46.58 ID： ID:x+Zrsdbm0

>>53
始まったばっかりのマラソンやね

62：それでも動く名無し： 2025/07/31(木) 23:47:37.23 ID： ID:cRLpF9nC0

奨学金は融資に関係ないぞ

64：それでも動く名無し： 2025/07/31(木) 23:50:28.78 ID： ID:4qErHbij0

ていうか賃貸の審査ってガバガバらしいな
みんな適当に誤魔化して書いてるとか聞いて正直に書いたワイがアホみたいなんやが

66：それでも動く名無し： 2025/07/31(木) 23:52:08.78 ID： ID:hEjsoOrh0

>>64
その代わり虚偽申告バレたら契約無効やぞ
ええんか？

65：それでも動く名無し： 2025/07/31(木) 23:50:57.06 ID： ID:TdRsMHH/0

その銀行にこだわるなら奨学金繰上げ返済すればええやん

69：それでも動く名無し： 2025/07/31(木) 23:54:34.75 ID： ID:9DS4Xiwi0

4000万なら普通のリーマンでも最優遇金利で借りれたぞ

74：それでも動く名無し： 2025/07/31(木) 23:57:28.68 ID： ID:Eoa8Oe4u0

とりあえずタマホームにしよう

78：それでも動く名無し： 2025/08/01(金) 00:00:12.86 ID： ID:vDeMueh10

奨学金なんて関係ないやろ
ワイも100万以上残して4000万以上借りれたで
銀行の担当者に言ったけど特に気にしない言われた
金融機関によって違うかもしれへんけど

82：それでも動く名無し： 2025/08/01(金) 00:08:39.40 ID： ID:Ges9OYDM0

クレカやローンが落ちるのは当たり前にあるけど
今年はついに銀行口座開設ですら落ちたわ
新生銀行とかいうとこ
マジムカついて問い合わせに文句言いに行ったら
総合的な理由みたいなことしか言わないから教えてくれなかった

94：それでも動く名無し： 2025/08/01(金) 00:14:21.76 ID： ID:suLqoQ8S0

奨学金満額もらってるワイですら通ったのにマジか

97：それでも動く名無し： 2025/08/01(金) 00:18:14.55 ID： ID:FnzXTZwh0

住宅業界のリーマンやがマジで新築戸建は終了と思って働いてる
理由は人口減少土地代人件費資材エネルギー諸々インフレによる価格高騰
直近の住宅着工は前年比15パー減とか草も生えんかったわ
終了やでホンマ

98：それでも動く名無し： 2025/08/01(金) 00:18:28.73 ID： ID:8OkpPIk+0

格安で中古物件買って配当金でローン返済
実質もう配当金だけで払わなくてもイケる模様

101：それでも動く名無し： 2025/08/01(金) 00:24:30.45 ID： ID:r0Lmec2+0

分譲は修繕積立金と管理費が高すぎる
賃貸で十分や

104：それでも動く名無し： 2025/08/01(金) 00:26:31.95 ID： ID:QDHrRzxX0

10年前に持ち家vs賃貸派でレスバしていた賃貸派も10年前に戻れるなら家買うやろな
値上がり半端ないわ

113：それでも動く名無し： 2025/08/01(金) 00:38:32.78 ID： ID:JiiDxvir0

勤め人なら年収×7年分通るやろ

123：それでも動く名無し： 2025/08/01(金) 00:46:10.20 ID： ID:FX5P1bmo0

正直頭金入れるより普通に株取引て利息以上に利回りでるやろ

37：それでも動く名無し： 2025/07/31(木) 23:31:55.86 ID： ID:df/gzudL0

もう実家に住み着いて一括で払える額貯めるが正義やろ

引用元：https://tomcat.2ch.sc/test/read.cgi/livegalileo/1753971217/

コメント一覧 (24)

- 1. 名無しのVIPPER速報
- 2025年08月31日 20:24
- ワイアラフィフ、あと1350万残ってる…定年65歳だとしても辛いわ
  まあ退職金で返せば良いと言われればそれまでだが…
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  yasainet
  
  がしました
- - 2. 名無しのVIPPER速報
  - 2025年08月31日 20:27
  - >>1
    がんばれ❤️がんばれ❤️
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    yasainet
    
    がしました
- - 7. 名無しのVIPPER速報
  - 2025年08月31日 21:01
  - >>1
    退職金があればいいね、、、
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    yasainet
    
    がしました
- 3. 名無しのVIPPER速報
- 2025年08月31日 20:29
- 今すみりん平屋で建てると坪単価150って見たな
  3年後くらいに平屋建てたいんだが土地も含めると7000万超えそうで恐怖
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  yasainet
  
  がしました
- 4. 名無しのVIPPER速報
- 2025年08月31日 20:32
- 奨学金の有無というより返比ギリギリの年収だったんだろ
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  yasainet
  
  がしました
- 5. 名無しのVIPPER速報
- 2025年08月31日 20:48
- SBIは奨学金残ってたけど通ったな
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  yasainet
  
  がしました
- 6. 名無しのVIPPER速報
- 2025年08月31日 20:59
- コロナ真っ只中に35年固定で借りたんやが、今の長期固定やと当時の倍以上の金利になっとるんやな
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  yasainet
  
  がしました
- 8. 名無しのVIPPER速報
- 2025年08月31日 21:29
- 5年前くらいならギリセーフだったけどここ数年で金利上がり過ぎや
  今の金利だったら絶対家建ててねーもん
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  yasainet
  
  がしました
- 9. 名無しのVIPPER速報
- 2025年08月31日 22:15
- もう銀行はある程度の金利上昇を見込んだ上で返済比率判定してるだろうから
  審査は厳し目だね。あと、リセールバリューもかなり重要視される。
  
  金利は、今なら変動金利で借りるのが理想。
  上がりすぎると貸し倒れが発生するから、商品プランを変える案を提案してくるよ。
  金利が高くなると外の銀行の載せ替え戦略がでてくるから、おそらく高くても1.5前後で固定になる。
  過去の銀行の行動パターン的にも高確率で。
  なので、金利は2%ぐらいまでは余裕でどうにかなるぐらいで返済比率を考えておけば基本はOK。
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  yasainet
  
  がしました
- - 17. 名無しのVIPPER速報
  - 2025年09月01日 00:39
  - >>9
    変動金利が有利なのは日銀利下げ手前だよ
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    yasainet
    
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- - 24. 名無しのVIPPER速報
  - 2025年09月01日 12:49
  - >>17
    日銀利下げしたら変動も下がるってだけだよ
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    yasainet
    
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- 10. 名無しのVIPPER速報
- 2025年08月31日 22:23
- 単純に勤続年数の話やろ
  転職して数年だとかだとマジで通らん
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  yasainet
  
  がしました
- 11. 名無しのVIPPER速報
- 2025年08月31日 22:39
- ＞＞ 82：それでも動く名無し
  ＞＞クレカやローンが落ちるのは当たり前にあるけど
  ＞＞今年はついに銀行口座開設ですら落ちたわ
  
  こいつ色々やらかしてそう
  クレカやローン落ちるのは当たり前にあるって普通じゃねぇよな
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  yasainet
  
  がしました
- 12. 名無しのVIPPER速報
- 2025年08月31日 22:52
- 残ってる借金を先に返せよ。金借りるにもまずは筋を通せ。
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  yasainet
  
  がしました
- 13. 名無しのVIPPER速報
- 2025年08月31日 22:56
- 賃貸が楽なのに
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  yasainet
  
  がしました
- - 14. 名無しのVIPPER速報
  - 2025年08月31日 23:17
  - >>13
    若い内は賃貸でも良いのだが60歳を越えた辺りから不動産屋の更新で連帯保証人を毎回確認されるようになる、その歳だと定職を持たない親族は保証人になれないので保証会社利用料がかかるようになる。
    また、個人大家の場合寿命が尽きると権利ごと売却になったりして再契約できないと詰む。
    URは夫婦そろってないと貸してくれないので相方が死ぬと老人でも追い出される。
    それも踏まえて将来設計をした方が良いよ。
  - 0
    
    yasainet
    
    がしました
- - 15. 名無しのVIPPER速報
  - 2025年08月31日 23:24
  - >>13
    今は賃貸の家賃も高上がりしてるからな。
    不便な場所なら変わらんだろうけど･･･。
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    yasainet
    
    がしました
- 16. 名無しのVIPPER速報
- 2025年08月31日 23:50
- ウソやで。審査落ちた理由を明かす金融屋は日本にはいないよ。あるとするなら不動産屋がもしかするとコウいう理由かもしれませんってなレベルの話
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  yasainet
  
  がしました
- 18. 名無しのVIPPER速報
- 2025年09月01日 00:49
- 風呂だけで150万とかかかるし高くなりすぎだわ
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  yasainet
  
  がしました
- 19. 名無しのVIPPER速報
- 2025年09月01日 01:15
- 明らかに政策ミスで高騰しているんだから家買うことが愚かすぎだろ
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  yasainet
  
  がしました
- 20. 名無しのVIPPER速報
- 2025年09月01日 01:21
- コロナ前に思い切って良かった
  今だと似た物件は倍の値段になってるから無理すぎる
  これから家建てる人って富豪なのかなw
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  yasainet
  
  がしました
- 21. 名無しのVIPPER速報
- 2025年09月01日 02:07
- 家賃も高騰、家も高騰
  結果早く買うのが正解やろな
  無駄に家賃に年に200万近く使うならローン払った方がええやろ
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  yasainet
  
  がしました
- 22. 名無しのVIPPER速報
- 2025年09月01日 02:45
- 金融関係で審査落ちる奴は
  世帯年収の1/3が完済に見合わない奴
  過去にクレカ、その他で未払い差し止めがある奴
  その他税金も含め督促以上がある奴
  仮先の口座を利用していない又は預貯金がない奴
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  yasainet
  
  がしました
- 23. 名無しのVIPPER速報
- 2025年09月01日 07:32
- 銀行員やけど総合的な理由っていう曖昧な断り方はもう反社のデータベースに載ってるんよ
- 0
  
  yasainet
  
  がしました