Under lördagen och söndagen har det unika projektet ”Många byar små” i Korsholm öppet hus. Kommunen vill rädda gamla hus från förfall och samtidigt locka nya invånare till landsbygden.
Hittills har 36 ödehus tagits med i projektet, och fyra har sålts. En del av husen ägs av kommunen och andra av privatpersoner.
I Toby och Helsingby finns en del av husen på listan. Ungdomsföreningen UF Hoppet har aktivt deltagit i projektet och vill visa människor vad trakten har att erbjuda.
– Byn är fantastisk. Hit ska man flytta, säger Henrik Råholm som är medlem i byarådsutskottet på ungdomsföreningen.
För Råholm och hans kollegor är de tomma husen en angelägenhet:
– Vi tycker att det är synd med husen som står tomma, förstås. Det skulle vara bra om vi skulle få ändring på, säger han.
För att välkomna besökare arrangerar UF Hoppet en tillställning med gratis korv på ungdomslokalen på söndag eftermiddag i Helsingby.
– Man får komma förbi och diskutera med oss om man har frågor om byn.
Kommunen vill rädda hus och stärka byarna
Projektledaren och arkitekten Ruusa Viljanen Rossi berättar att bakom projektet ligger en mångbottnad vision. Från kommunens sida handlar det om bostadspolitik och att locka tillbaka unga vuxna som flyttat för studier.
Men projektet har fler dimensioner:
– Sen handlar det också om kulturmiljön, att rädda gamla hus, bevara byarna och landskapet. Om man får nya invånare till byarna så stärks kundunderlaget och då kan eventuellt byskolorna bevaras, säger hon.
Rimliga priser och varierande skick
Viljanen Rossi beskriver priserna på husen som ”rimliga” med tanke på upprustningsbehovet, och de flesta är förhandlingsbara. Alla husen i projektet är renoveringsbara, men behoven varierar.
– En typisk kategori är sådana hus där golven har rasat in delvis eller helt. Vi har ett hus som läcker i taket, men det går att fixa.
Alla husen är kulturhistoriska, men endast ett är skyddat i plan. Enligt henne vore det ytterst sorligt om husen skulle rivas av köparen.
– Vi riktar oss till personer som tycker om gamla hus och vill bevara dem. Och de som är intresserade av byggnadsvård och varsam upprustning.
Enligt Viljanen Rossi finns det många fördelar med att köpa ett gammalt hus i jämförelse med att köpa nytt. Dels bevarar man kulturhistoria och hus som är byggda av lokalproducerade naturmaterial för hand.
– De är hantverksmässigt byggda hus och det syns i kvaliteten och alla detaljer. Dessa hus är byggda för att hålla i hundratals år.
Enligt henne är nya hus underhållsfria, vilket betyder att de inte går att underhålla. När byggnadsdelarna i ett modernt hus har kommit i sitt livs ände måste delarna bytas ut. Medan i ett gammalt hus kan man reparera skador.
Gamla hus kan kräva stora åtgärder
Som köpare är det en fördel att ha erfarenhet av att rusta upp gamla hus. Det finns utmaningar att vara medveten om.
– Man måste vara införstådd i att det är ett hus som oftast säljs med någon slags ansvarsfrihet. Ägaren tar inte ansvar för skicket. Man måste själv förstå att det kan komma överraskningar emot.
På söndagen den 6 september har ”Många byar små” öppet hus mellan klockan 12 och 16.
