Pinned横浜市神奈川区の不動産管理・売却を最適化する中の人@ai_gakumon2h「動くGAS」と「任せられるGAS」は違う。 送金明細書の自動仕分けを運用して見えてきた問題と、今回見直したポイントを書きました。 Article送金明細書をGoogle Driveに入れるだけ。仕分けをGASに任せた話不動産管理では、毎月オーナーへの送金明細書を作成します。 明細書そのものを作るのも仕事ですが、地味に面倒なのが「作った後」です。...382
横浜市神奈川区の不動産管理・売却を最適化する中の人@ai_gakumon2h不動産業もかなり労働集約型なので、これは他人事じゃない。 人手不足だから採用する。 採用できないから賃金を上げる。 でも、生産性が変わらなければ人件費だけが重くなる。 「人が足りないから採用する」の前に、 「その仕事、本当に人がやる必要ある?」 を考える必要がある。 AI、自動化、BPO。 Show more日本経済新聞 電子版(日経電子版)@nikkeiOct 5人手不足の倒産、過去最多の240件 2026年上半期 nikkei.com/article/DGXZQO… 25年上半期よりも17%増えました。産業別ではサービス業が最多、次に建設業で2つの産業で全体の6割を占めました。人件費上昇による中小企業への経営圧迫が浮き彫りになっています。235
日本経済新聞 電子版(日経電子版)@nikkeiOct 5人手不足の倒産、過去最多の240件 2026年上半期 nikkei.com/article/DGXZQO… 25年上半期よりも17%増えました。産業別ではサービス業が最多、次に建設業で2つの産業で全体の6割を占めました。人件費上昇による中小企業への経営圧迫が浮き彫りになっています。
横浜市神奈川区の不動産管理・売却を最適化する中の人@ai_gakumon12h電子契約にしたら、契約業務が全部ラクになる。 ……わけでもなかった。 「メールが届いた後どうする?」 「どこに入力する?」 「押印ってこれでいい?」 「締結後のPDFはどう確認する?」 結局、初めて使う人には説明が必要。 なので、実際の画面を使って Show more243
横浜市神奈川区の不動産管理・売却を最適化する中の人@ai_gakumonOct 5マンションにスーツケースを持った旅行者が次々と出入り。 管理組合が所有者に確認すると、回答は「友人です」 ところが防犯カメラを確認すると、約2年3か月で少なくとも2,497人。訪問が確認された日は約90%。 裁判所は民泊営業と認定しました。 Show moreMade with AI48
横浜市神奈川区の不動産管理・売却を最適化する中の人@ai_gakumonOct 5管理している駐車場で、大量のオイルへの対応をした。 清掃や出庫調整は進めつつ、原因車両については断定しない。 現場対応は急いでも、原因や責任まで急いで決める必要はない。 水漏れや騒音対応でもそうだけど、 事実確認と応急対応は分けて考えたほうがいい。45