【2024年版】スペインワーホリ アパート探し、住民登録（Empadronamiento、Padrón）

こんにちは。2024年8月18日にスペインに入国したスズキです。
今回は、マドリードでのアパート探し、住民登録（Empadronamiento、Padrón）について、自身の経験をシェアさせていただきます。
スペイン到着後の手続きは、以下のブログを参考にすすめました。
【ワーホリ】スペインで働く前の手続き【入国後】 | メーカー開発職からの転機

１．アパート探し
スペイン到着後、4日目（8月21日）より探し始め、8月24日には、今のアパートの契約をすることができました。
8月22日に1件目、8月23日に2件目、8月24日に3件目を見て、契約をしました。

別に記事に記載しましたとおり、いくつかのサイトを使用しましたが、結局は、Idealistaで探し、物件を決めました。
https://www.idealista.com/en/

※私がスペインに来たのが8月ということもあり、ホリデー、バケーションシーズンで、返事があまりなかったというのも、一因としてあったように感じました。
※大家さん、不動産会社、ルームメイト／フラットメイトを探している方へIdealistaのアプリで直接連絡するのですが、あまり返事がない場合で、英語でのやり取りでダメな場合は、スペイン語にGoogle翻訳で翻訳したメッセージを送ったり、記載されている電話番号にWhatsappのアカウントがあれば、直接連絡してみたりと色々試してみました。
（後から、スペインに住む日本人の友人に、新着以外の物件は、既に貸し先が決まっているか、あまり良い条件ではなく残っているかだから、新着の通知が来た瞬間に、その物件にとりあえず連絡するといいよと聞きました。（自分の予算や条件、場所等でフィルターを設定すると、その条件に合う、新着物件の通知がもらえます。）
※Whatappで連絡する場合、突然電話やメールで、スペイン語で連絡がくる場合もございますので、私は心の準備が必要でした。
※少なくとも３つは見てから決めた方がいいよというスペインの友人のアドバイスに基づき、3つ見てから決めましたが、良いと思ったところは、すぐになくなってしまうのが、最近のマドリード事情のようですので、意外と待ってもらうのは難しいかもしれません。

場所としては、語学学校が午後の時間であった為、学校から近いところが良いなと思い、探しました。また、住民登録(Empadronamiento)ができることをマストとしました。予算は、可能な限り給料の1/3ぐらいまでとして探しました。もちろん、その予算では、1人の部屋を探すことができなかったので、シェアで探しましたが、お風呂やトイレの取り合いをしたくなかったので、可能な限り１人あたりのバスルームが多いところ、かつ、エレベーター・エアコンがあるところを探しました。

1軒目に訪問したアパートに決めたのですが、ここの良かった点は、建物は古く、部屋はかなり狭いが、光熱費・ネット代込みで予算内であったことと、希望していた条件（個人のバスルームもありましたし、共用のバスルームにはバスタブもありました）（エアコンはリビングにしかなかったですが、シーリングファンが個人の部屋についてました）がほぼ全て満たされていたこと、英語が通じたこと、住んでいるフラットメイトに会えたことでした。自分の部屋は狭くとも、キッチンやリビングもあるので、最初からとても好印象でした。その場で住みたいという意思は伝えましたが、契約するのに、契約書を見る時間等で時間を稼げるだろうと思い、その日の内見は終了しました。

2件目のアパートは、最寄駅（メトロ１番線（ちょっと北側））に到着した際に、周辺の雰囲気があまり良くないかなと個人的な感覚ですが、感じました。後日、その駅まで行きましたが、2本ぐらい道を変えれば、平和そうなエリアもありました。あくまでも個人の感想ですが、、、
アパート自体は、同じく住むことを検討しているカップルとの訪問だったのですが、まず、英語が通じなかったこと（オーナー＋住むことを希望している人）、住所が正確ではなかったこと（反対側の道路でした）、キッチンやバスルームは綺麗だがかなり狭いこと、お湯のタンクも住む人数に対して小さそうだなということ、廊下も人がすれ違えないくらい狭かったので、個人の部屋は１軒目よりも広かったのですが、ここは住むのは難しいかなという印象でした。

3軒目は、少し予算オーバーだったのですが、内見の予約が取れたので、3軒見てから住むところを決めるという友人との約束の為に、行ってきました。２軒目よりは良く、バスルームも２つあったので、良いなという印象でしたが、住んでいる人数に対してのキッチンの広さと洗濯機の数が、どうかなという感じだったので、予算のこともあり、こちらもお断りしようと決めました。

1軒目も2軒目と3軒目と同じく、interior（内側、道路に面していない部屋）に位置する部屋だったのですが、圧倒的に、1軒目の方が日が入るのと、その建物の階数的にも上の方だったので、1軒目に決めることになりました。

ただ、学生時代の留学の際、このような住宅の詐欺に遭い、13万円ぐらい、父に損失を作ってしまったため、契約は慎重に行いました。（いま一緒に住んでいるフラットメイト（アメリカ）も内見したにもかかわらず、契約書も嘘で、だまされたという経験や、友人の一人（日本）もアパート探しの際、内見前に入金を依頼されたこと（その後、その部屋の掲載は削除されていたようです）などがあったので、気をつけないと思っていました。）

契約書はスペイン語で書かれていたので、Google翻訳で内容を確認し、かつ、スペイン人の友人及び日本人の友人（スペインが話せる）にも確認を依頼しました。内容は一般的なものだったので、問題ないと確認していただき、署名をし、契約が完了しました。その後、デポジットをWISEを通して支払、入居日が決まりました。

9月1日～の契約でしたが、8月31日に滞在していたAirbnbをチェックアウトにしていた為、1日早く入居させていただきました。融通がきく、オーナーで助かりました。入居当日は、エレベーターが故障していたので、大変でしたが、無事アパート探しのストレスから解放されました。

２．住民登録（Empadronamiento、Padrón）
次に入国してから1ヶ月以内にしなければならないと書かれていた住民登録をしました（2024年9月2日に完了しました（スペイン到着後、約半月））。私は少し遅くなってしまったのですが、住民登録の書類には、電話番号の記載が必要となりますので、住民登録の予約はプリペイドカードの使い捨ての携帯番号でも大丈夫ですが、提出する書類に記載する番号は恒久的に使うものを書いた方が変更等が不要となりますので、好ましいと思います。

※携帯は、ボーダフォンを契約しました（Sol駅のボーダフォンショップ２階で英語で手続きできました）。プリペイドではなく、契約になると100GBで20€がミニマムということだったので、このプランを契約しました。銀行引き落としでしたが、WISEでできました。持参したものは、パスポート、家の契約書、NIEの紙等、ワーホリで得た全ての情報・書類をもっていきました。そして問題なく、契約できました。（念の為、店舗でSIMカードを入れ替えて動作確認をしました。SIMロックがある（電源を入切する度にパスワードの入力が必要）のは初めて知りました。）

住民登録の手順ですが、以下のリンクのブログを参考にさせていただきました。
【2024年度】スペインワーホリの住民登録について徹底解説！- Empadronamiento

手続きの予約も、申請書の書式もブログ内のマドリード用のリンクから予約を取得しました。
Cita Previa
Proyecto Hoja Padronal

必要な書類は、いくつかのブログを参考にして、以下を準備しましたが、窓口で私が確認されたのは、申請書、パスポート（原本、コピー）、NIE番号のコピー、家の契約書のコピーだけでした。印刷は、滞在していたAirbnbの近くで、グーグルマップでCopisteríaと検索し、USBで印刷をお願いしたい書類を渡し、印刷してもらいました。（英語でうまく説明できない場合を考慮し、Google翻訳で、カラー／白黒、サイズ、両面／片面等の指定をスペイン語で準備してから持っていきました。スクリーンショットで持っていくと、コピー屋さんもスムーズに作業してくれました。）

・申請書（Proyecto Hoja Padronal）
・パスポート原本とコピー（写真、住所、ビザページ、カラーコピー）
・NIEの紙
・家の契約書の原本とコピー
・家の光熱費の支払票
・家のオーナーのIDコピー（カラーコピー）
・公立の語学学校の入学手続き書類のコピー（メール及び支払票のコピー）

書類の準備と同時進行で予約をし、当日をむかえました。
以下の場所で手続きを行ったのですが、受付、入ってすぐの番号札を取るところには、英語を話せる方がいなかったのですが、予約表を見せたところ、写真にあるような、番号札を機械から発券してくれました。
窓口に向かう際に、英語？と聞かれたので、答えると英語を話せる担当者の窓口へ案内してくださり、スムーズに手続きを完了することができました。
（住民登録を再度新しい日付で発行する場合には、予約なしで、NIEカード（TIE）を持っていったら、その場で発行していただけました。）
Oficina de Atención a la Ciudadanía. Línea Madrid. Distrito de Centro
https://maps.app.goo.gl/HFMiWFyttst6gHuX8

申請をした当日に登録完了書類を受け取ることができ、その際、住んでるエリアの公立の病院も紹介してもらいました。（まだ病院にかかってはいませんが、無料で受診できるようです。）

次の手続きのNIEカード、TIEは、かなり苦戦し、発行できたのは、2025年に入ってからとなりました。私が体験したケースをまた書きたいと思います。アパート探しや住民登録で何か質問があれば、私の経験上のお話しとなりますが、お気軽にお問い合わせください。