実際どうなの？1階の部屋で一人暮らしするリスクとメリットを徹底解説！

2025年5月1日 09:34

家賃が安め、階段がない、荷物の出し入れがラク。
1階の部屋って、なんだかんだ魅力的に見えますよね。

でもちょっと待って。

**「一人暮らし」「防犯」「湿気」**というキーワードを無視して契約すると、地味に、じわじわ、後悔する未来が待ってるかもしれません。

この記事では、不動産管理歴10年以上の私が、
**「1階って実際どうなの？」問題にリアル目線で答えます！

■メリットまとめ：

1階の場合、物件によっては専用庭が設けられていることがあります。管理規約の範囲内であれば、ガーデニングなどを楽しむこともできます。
ただし雑草が伸びてきて処理がめんどくさいなど、リスクにもなり得ます。

■こんな人にはおすすめ：

忘れ物をしたときに気軽に取りに帰れるメリットも地味にあります。
エレベーター無しの4階とかだとなかなかしんどいので笑

ちなみに建築基準法上では、賃貸物件でエレベーターの設置義務は、高さ31メートル以上の建物（7～10階程度）からです。

■1階リスクまとめ：

■補足データ：

これを聞いてしまうと1階に住む気がだいぶ失せますね笑

■防犯対策：

■湿気＆虫対策：

■騒音・プライバシー対策：

結局こういった課金が必要になるので、家賃額とかを含めてどうしたらどちらが自分にとって得なのか考えるといいです。

■必須チェックリスト：

■裏技ポイント：

結局、**「知って選ぶか」「知らずに後悔するか」**だけ。

1階にはちゃんとメリットもあるけど、その裏側にあるリスクを理解して、対策できるかどうかが勝負です。

これから一人暮らしを始めるあなたが、「自分に合った選択」をできるように、この記事が少しでも役に立てば嬉しいです。

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