将来、家を失う、あなたへ。

これは、「将来、家を失う」かもしれない、あなたの物語です。
そして、どうしたら、その未来を回避できるか、というあなたと僕たちの物語です。

あなたは、65歳を超えると賃貸住宅が借りにくくなる、ということを知っていますか。
「持ち家だから関係ないよ」と思っている方にも、途中まででいいので、是非読んでほしいです。

どうすれば、自分らしい暮らしを送れるか、この記事を通して一緒に考えて欲しくて、僕たちの日々を書いています。

この記事は、創作大賞にも、連載で応募予定です。応援してくださると嬉しいです。

「将来、家を失う」かもしれない、あなたの物語。

賃貸にお住まいの、あなたのお話。

ずっと賃貸だった。
家を買うことも、考えない訳ではなかったが、いつか買うだろう、と思って、この歳になった。
気づけば、30年、同じ賃貸に住んでいた。

突然だった。
半年前、大家さんから「来年には建て壊すので、出ていって欲しい」と言われたのだ。
もう、70代、正直、このまま死ぬまで住むものだと思っていた。自分よりも先に建物が寿命が来ると思わなかった。

正直、すぐ借りられるだろう、とたかを括っていたので、先月まで動かなかった。仕事が忙しかったからだ。

で、先月から部屋を探し始めたが、この1ヶ月、どこの不動産会社に行っても、「いやー、70代の方は賃貸借りるの、難しいんですよ。」「すみません、大家さんに相談したんですが、難しいですね。」とのことだった。

ろくに家賃も聞いてももらえない。入ったら、容姿を見るなり、お断りだ。別に、汚い格好で行ってる訳ではない。身なりを整え、不動産会社に行った結果、「年齢」がだめなのだ、と言う。

このまま、家が見つからなかったら、どうしたらいいのだろう。

次は家を持った、あなたの話だ。

東京都内に、家をローンで買った。
ローンを払い終わって10年経った。念願のマイホームだったのだけれど、だんだん修理が必要な箇所が見えてきた。
また、この頃、年々階段がキツくなってきた。正直なところ、普段は特に気にしないが、1階を車庫にした結果、荷物などある時に、持って上がるのが億劫だ。
まだまだ先のことになるが、免許返納した場合も大変だ。何せ、スーパーまでは車で10分だが、歩けば、40分ほど、坂もある。毎回タクシー、というわけにもいかないし、バスに乗るのも大変だ。

ということで、妻と相談し、家を売却し、賃貸住宅に移ることにした。面倒な家の修理もなく、終活も楽だろう。
幸運なことに、すぐに買い手は見つかった。それも買った時の値段からほとんど下がっていない。これなら、老後も安泰だ。

懸念があるとすると、次の住まいが見つかっていないこと。家の引き渡しは、3ヶ月先、あんまり時間がないが、大丈夫だろうか。引渡しまでに、家が見つからなかったら、どうしよう。子どもにも相談したが「お父さんとお母さんの寝る場所、無いよ・・・」と言われてしまった。

次の家は、すぐに見つかると思っていた。
売却を担当してくれた、若く爽やかながらも落ち着きのある男性も、
「これだけ貯蓄があって、売却益もあって、お子さんとも仲がいいので見つかりますよ。」
と。
すぐに、買い手を見つけた、この優秀な不動産会社の売買担当者が言うのなら、と部屋を探した。
見つからなかった。

売買担当者は、売却契約までは、すぐに連絡に出てくれたが、この頃、なんだか連絡が取りづらい。担当者も、賃貸について相談してくれるとのことだったが、状況はどうだろうか。

かなり脚色を入れましたが、これは、実際の僕たちR65不動産の、お客様の話です。

今、日本では、同じような話がたくさん起きています。現在の日本では、65歳を超えると家が借りにくくなります。大家さんの約7割が、高齢者の入居に拒否感を持っています。

そんな年齢で家を借りにくい、を解消する為、僕は、2015年、R65不動産を立ち上げました。

きっかけは、元お客様。

僕は、2012年、愛媛県の不動産会社に就職し、転勤で上京しました。
当時、3年目で仕事で「お客様のために頑張っている」と、手応えを感じているころでした。
その時に
「ここで、不動産会社、5軒目です。お部屋を探してもらえませんか。」
と言われました。

5軒も不動産会社を回ったのか、と思い、警戒していましたが、
「他の不動産会社では断られました。ほとんど門前払いでした。年齢が理由でした。」
と言われました。このお客様は、80代の女性だったのです。

当時、二つの意味で驚いたのを覚えています。
80代に見えないくらいお元気だったこと、そして、お元気でも家が借りられないのだ、ということです。

不動産会社なので、「高齢者は賃貸住宅を借りにくい」ということは知っていました。業界内でも常識でしたが、当時、業界外の方にとっては、ではありませんでした。

しかし、目の前に「門前払いにされた」と言われるお客様を無視できなくなって、当時の心境としては、仕方なく、お部屋を探しました。

ざっくり、200件くらい大家さんや不動産会社さんに電話をかけました。
そのうち、入居ができるところは5件でした。

どこも返答は同じです。「いやー、うちは高齢者がダメなんですよ。」「他を当たってください。」

気の遠くなるような電話を経て、やっと見つかった5件を内見し、百点満点とはいきませんでしたが、無事契約に至りました。

こんなに元気でも、家が借りられない、この現状を変えたくて、R65不動産を始めました。

次回は、こんな話を書こうと思います。特に気になる話をコメントで教えてください。

▶︎社会課題を解決するために起業した末路
▶︎社員に「関係ないことばかりやって」と怒られた社長の話
▶︎いかにして「借りにくい」社会を変えてきたか、あるいは変わってきたか
▶︎10年経ったから言える、苦悩
▶︎なぜ老人ホームじゃいけないの？
▶︎家賃20万円を超える、65歳以上を見て感じる、老後の過ごし方
▶︎見守りはなぜ普及し、そしてなぜ普及しないのか

心折れない限り、連載を頑張って書いていきます。