買わなくて良かった中古住宅

台風の大雨で被災されたみなさまにはお見舞い申し上げます。
さて、人的被害は無かったようだが住宅の擁壁が崩れたとの報道。

2023年秋に「中古住宅を買おう」と決めて見学に行った物件にも擁壁付き物件があった。不動産屋さんがまあまあ親切で、現在は許可されていない2段擁壁だから、建替えする時は擁壁工事も必須と教えてくれた。比較してた他の物件より水回りリフォームが大掛かりになりそうだったので見送ったが、最終候補には残ってた物件。買わなくて本当に良かった。

実家の戸建ても擁壁物件だった。この土地で上モノを解体して新築というのも検討してたんだよね。採用しなくて良かった。

ゼロメートル地帯の戸建借家に11年住んで痛感したことだが、年に1回あるか無いかの長時間大雨の時に、安眠できるのは本当にありがたいこと。住む場所を選ぶ時は、少々値が張ったとしても、災害リスクを極力避けたい。