違えた問題が、いちばんやさしい。／── 宅建アプリ『並走』を、AIを使わずに作った話

違えた問題が、いちばんやさしい。／
── 宅建アプリ『並走』を、AIを使わずに作った話

最後の二択で、なぜか手が止まる。

知っているはずなのに。テキストでは読んだはずなのに。「社員に限定して売る」と「知人・友人に売る」、そのどちらが免許のいる取引なのか──たった一語の違いの前で、ペンが宙に浮く。

宅建士の勉強をしていて、いちばん苦しいのはそこだった。知識がないんじゃない。知識が、肝心なところで滑る。

その滑る瞬間だけを、丁寧にすくい上げてくれる家庭教師がほしかった。

それで作ったのが、『並走（へいそう）』というアプリです。

CRIMSON LOGIC ／ LaLaLa Books が出す、宅建業法のひっかけ専門・一問一答。
今日はこれを作るまでの記録を、最初から最後まで残しておきます。

はじまりは、AIを家庭教師にした夜

きっかけは、自分で書いた一本のnote記事だった。

NotebookLMに過去問とテキストを読み込ませて、AIに家庭教師をやってもらう。間違えると、なぜ間違えたのかを並走しながら解きほぐしてくれる。あれは本当によかった。「間違えた方が、むしろ理解が深まる」という、勉強の常識をひっくり返す感触があった。

その手応えのまま、思った。

これ、アプリにできひんか、と。

同じ「並走感」を、誰でも、いつでも、スマホひとつで味わえる形にできたら。
そう思って、設計を始めた。そこで、最初の壁にぶつかる。

ひとつめの壁 ── AIを積むと、自分が溶ける

最初はもちろん、AIを組み込むつもりだった。NotebookLMの体験そのものを再現したいんだから、当然そうなる。

でも、これは売りたかった。学習ツールとして、ちゃんと値段をつけて、誰かの役に立てたかった。

そこで気づく。AIを積んだアプリを売ったら、買ってくれた人が一問解くたびに、こちらのAPIトークンが減っていく。買い手が増えれば増えるほど、自分のコストが膨らむ。これでは、売れるほど苦しくなる。

だから、振り切った。

このアプリには、AIを一切積まない。 外部への通信もゼロ。完全に静的な、単一のHTMLファイルにする。買った人が何百回解こうが、こちらのコストは一円も増えない。これなら、安心して誰かに渡せる。

決めた瞬間、二つめの壁が立ち上がった。

ふたつめの壁 ── 「ただの○×問題集」には、したくない

AIを抜く。それはつまり、ともすれば「よくある一問一答アプリ」になりかねない、ということだ。世の中にいくらでもある、○か×かを押すだけのアプリ。

それだけは、嫌だった。

あの夜にNotebookLMが見せてくれた「並走感」──間違えた瞬間に、責めるんじゃなく、隣に座って一緒に解きほぐしてくれる、あの感じ。あれを、AIなしで、解説そのものの中に焼き込めないか。

そこから、このアプリの背骨になる考えが決まった。

間違えた瞬間を、いちばん美しい画面にする

正解したときより、間違えたときの画面に、いちばん手をかけた。

不正解を押すと、画面はこう迎える。

責めない。減点しない。むしろ、そこが伸びる場所だと言う。そして朱色の解説パネルが、すっと横から滑り込んでくる。添削の赤ペンの色だ。

そこに、四つの層で解説を重ねた。

• なぜ こうなるか ── 結論の理屈

• ひっかけの 正体 ── どこで人は引っかかるのか

• 表現が変わると ── ここが、このアプリの心臓部

• ワンポイント ── 一行で持ち帰れる、覚え方

なかでも「表現が変わると」に、いちばんこだわった。

一問のなかに、ひっくり返る言い換えを全部入れた

宅建のひっかけは、ほとんどが「言い換え」でできている。

「自ら賃貸」なら免許はいらない。でも「自ら売買」を業として行えば、いる。
私道負担は宅地なら説明がいる。でも建物の貸借だけは、いらない。
契約不適合を「2年以上」で縛る特約は有効。でも「一切負わない」は無効。

同じ論点なのに、表現がひとつ変わるだけで、答えがまるごと裏返る。

だから、一問ごとに「もし○○なら → 結論はこっち」という矢印を並べた。問題は一つでも、そこから二つ、三つと学べるようにした。最後の二択で手が止まる、あの瞬間そのものを、設計でつぶしにいった。

そして、間違えた論点は「苦手克服シート」に自動でたまっていく。「苦手だけ復習」を押せば、そこだけを繰り返せる。あの夜にAIがやってくれていたことを、静かなファイル一枚に閉じ込めた。

まず、触ってみてほしい（無料サンプル）

文章でいくら説明しても、あの「並走感」は伝わりきらない。だから、無料サンプルを公開しています。

▶ 無料サンプル版（15問・全科目）
https://crimsonlogic.pages.dev/

一問でいいから、わざと間違えてみてほしい。
朱色のパネルが滑り込んでくる、あの瞬間を体験してもらえたら。

ここまでが、表のはなし。

完全版は、宅建業法を出題頻度どおりに敷き詰めた全100問。重要事項説明と8種制限を厚く、免許・宅建士・媒介・報酬まで、業法の全11論点をカバーしています。

この続き ──「完全版（全100問）のダウンロード」と、このアプリを単一HTMLでどう組み上げたかの作り方の全部、そしてこれから民法・権利関係へどう広げていくのかは、ここから先に書きました。

（ここから先は有料エリア・¥500）