パリ物件探しがハードすぎる話

2025年9月25日 03:08

ブルゴーニュでの語学学校卒業が迫って来た時、それは同時に退寮の時期が迫ってきていることも意味していた。

退寮した後はパリの撮影関係の仕事に就くと決めていたので、とっとと住まいを決めねばならん！… といえども安易に決めても、大使館からアナウンスが出ているようにトラブルは絶えないらしいから慎重にはいきたかった。

実際、同じ学校に通う日本人学生の一人は、パリで住まいを探す際に日本人大家を名乗られ安心した矢先、詐欺に遭ってしまったそう。
フランス人ですらパリで住まいを見つけるのは大変だと言われたので、用心に用心を重ねても損はないなあ…と思う。とりわけ、私のように言語に自信がない場合には、コンタクト先が限られたり、聞きたいことを上手に聞けなかったりするので、騙そうとする側からすると格好のカモである。

結果今回はフランス語でも日本語でもなく英語を主軸にして探し当てたのだけど、調べ始めから入居までを振り返るとおおよそ1ヶ月くらいだった。

探していた希望物件の条件は、次のような具合。

【当方】
27歳男性のワーホリビザ。
4ヶ月間のフランス語学校を経てひとまずB1レベルで卒業。英語は体感B1〜B2の間くらい。

【希望地区】
Paris 18e, 19e, Montreuil, Bobigny

【予算】
500 ～ 800€ / 月
（安すぎるのも怖いなあと思い最低料金も設定）

【希望居住形態】
ルームシェア, プチスタジオ, 屋根裏など、安く住めればなんでも可。

【滞在期間】
8ヶ月（2025年10月～ 2026年5月）
*ワーホリビザが切れるまで。

探し先は以下の通り。
少なくとも15件はメール・電話でコンタクトを取ったと思う。

1/3: 日本語でコンタクトの取れるところ

MixB
言わずと知れた。（ただ家探し早々知人が詐欺にあったと聞いたのでちょっと敬遠。反面『ここで見つけました！』と言う方も。）
計5件メールと電話でコンタクト取るもリアクション皆無。
「住まい探してます」の投稿して1週間経ったも、こちらもリアクションなし。

フランス掲示板
MixBで見た投稿と同じようなものが多い印象。ノータッチ。

ユーロエステート
日本人向け不動産屋さん。
保証人なしでパスポートのみで契約できる物件あり。メールで数通やりとりし、物件を提案いただけた。

2/3: フランス語中心のプラットフォーム

PAP
スーモ的な（？）ものと理解。
4件メッセージ送ったけどどこからも返事なし。

Appartager
同じくスーモ的な（？）ものと理解。
プロフィールつくって投稿して、相手からのコンタクトを待つことができる。投稿したてはブーストかかるのでその日のうちに2件受信。
リアクションはあったも、マッチする物件に出会えず。

La Carte des Colocs
またまたこちらもスーモ的な（？）ものと理解。
地図から住まいを探せて、具体的な場所で住まいを探すにはめっちゃ便利。
こちらも同じく、プロフィール作成〜投稿し、コンタクトを待つやりかたあり。
リアクションはあったも、これまたマッチする物件に出会えず。

Friends of Friendz
インスタでお部屋の情報たくさんチェックできる。
試した方曰く、課金なしでのコミュニケーションではリプ期待できず。

leboncoin
フランス版「ジモティ」で、中古品の売り買いがメイン。
カテゴリーの中に賃貸やルームメイト募集もあり。
（実際の使用はなし）

colonie
中長期でシェアハウス探してるならここすごくいい！
保証人がいない場合には「Smartgrant」の登録が必要で、登録後、カウンセラーとの電話ミーティングあり。
（本当はここの物件に住みたかったけど、学生でもなく労働者でもない自分には保証人登録ができずサービスが利用できなかった…）

3/3: 現地不動産屋さん

CA IMMOBILIER
フランス不動産屋さん①
現地のフランス人の知り合いから教えてもらったとこで、地方でもよく目にしてて馴染みあり。
（実際のコンタクトなし）

SeLoger
フランス不動産屋さん②
同じく現地のフランス人の知り合いから教えてもらったとこ。パリのバス広告でよく見かけることに後で気がついた。
（実際のコンタクトなし）

一番探していたのは、PAP, Appartager, La Carte des Colocs, colonieの4つ。
最優先事項ではなかったけど、可能ならばフランス語の勉強もできるようにシェアハウスで暮らすことを希望していた。La Carte des Colocs と colonie はその探し先には特にもってこいだったが、そもそものフランス語力に問題があり、電話で問い合わせるというステップが全然うまくいかなかった。PAP と Appartager でも良さそうな物件をたくさん見つけたけど、やはりフランス語での電話に問題があり…。

その代わりに文章で頑張った!!
「こんな具合に書いてたよ〜」と、記録の意をこめて文章投げておく。(結局ほぼ返信なかったわけだから、これが良かったのか悪かったのかはさておき…)

Bonjour. J'ai 27 ans et suis japonais.
J'ai fortuitement trouvé le travail à Bobigny, qui vais apparemment commencer à partir d’octobre.

Et il faut maintenant que je cherche un logement autour de ça.
Avant ce séjour en France, j'ai travaillé à Tokyo comme photographe et assistant de shooting dans une studio tournage. 📸

Je m’intéresse beaucoup à l’art, surtout photographie. Et j’aime les sports: running, nager et ramer. 🏃
Je veux apprendre plus competence de la photographie en France et j'y ai déménagé de Tokyo depuis juin. 💪

J'ai appris la langue française pendant 4 mois à Dijon et bien sûr je vais continuer à l’apprendre.
Par rapport à l’anglais, j’en peux assez parler. 🇺🇸

colonie もそうだけど基本フランスでは 賃貸契約時に保証人を立てるのが一般的 で、これが独り身外国人にとってはかなりのハードル。（そういう点ではユーロエステートはすごくありがたい…）

第三者の保証機関・サービスとして、Visale や Smartgarant に登録することで貸し手に納得してもらえる場合も多々あるそうだが、物件探し時点では学生でも労働者でもない私の場合、必要書類が揃えられなかったり当てはまる条件がなかったりして登録できなかった。（保証人or保証機関必須の colonie に登録できなかったのが本当に残念🥲 学生の間に済ませてればよかった…）

メールを送ったとある管理人さんからの返事『え？そもそも貸し部屋とかやってないんだけど』に添えて『そういえばFUSACで探してみれば？』といわれた。
フランス在住アングロフォン向けの「MixB」みたいなプラットフォームで、（と理解している）英語でやりとりできるので『フランス語だめでも英語なら』という方にはGoodだと思う。
実際、私はここで出会った大家さん（英語ペラペラなフランスの方）に物件を紹介していただき、入居することができた。保証人については『日本にいるあなたのご両親に「有事の際は保証します」との旨をメールしてもらってください』と言われただけで、話を聞くと、以前も日本人が居住していて日本人に対して安心感を持ってくださっていたよう。
脈々とそこに住まう人が大家さんの中にナショナリティ・イメージをつくってくれていたんだな、ありがとう前の人！

それにしても、これほどに返事がないのは本当にびっくりした。
東京で住まいを探す時も、さほど拘らないから早い時なんて1週間もあれば入居までいってたりした気がするんだけどな。パリの人口増加と住宅供給のバランスがすごいことになっているというのを、なんだか身をもって感じたような。

次またパリで住まい探す時、またこのnoteに戻ってくるかな。

パリ物件探しがハードすぎる話

ピックアップされています

🇫🇷

あなたへのおすすめ

ピックアップされています

🇫🇷