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    <title>はと🐦ようすけ</title>
    <description>勢いだけで生きてます</description>
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      <title>2026年　結婚記念パーティーin余白</title>
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      <description><![CDATA[<p name="411695CD-AF4A-4E9E-9695-CF1EED845EE6" id="411695CD-AF4A-4E9E-9695-CF1EED845EE6">こんばんは。<br>今日は昼間からお世話になってる先輩につまを紹介ランチ、夜は友人達を呼んで結婚記念パーティーをしました。</p><p name="BF90F3E1-E074-4F66-895E-C367A91AEB72" id="BF90F3E1-E074-4F66-895E-C367A91AEB72">先輩につまを紹介させて頂いたら<br>「パチスロメンエス沼に沈んで死にかけてたのに、一緒に人生切り拓いていけそうなお嫁さんに会えてほんとによかった…。軌跡って起きるんだね。。」とお祝いのお言葉を頂き嬉しかった。<br>先輩は色々大変なものを背負いながら全て達観しか受け入れ前身する姿勢、不動心とも言える動じなさすごいです。会った時からずっと優しい。<br>心が強いですね。</p><br/><a href='https://note.com/jounetu2sen/n/n04f5ac9f1647'>続きをみる</a>]]></description>
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      <note:creatorName>はと🐦ようすけ</note:creatorName>
      <pubDate>Wed, 16 Sep 2026 01:52:21 +0900</pubDate>
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      <title>2025年　終わりに寄せて</title>
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      <description><![CDATA[<p name="738EFED5-1883-481B-A448-AE6E628DD062" id="738EFED5-1883-481B-A448-AE6E628DD062">今年も残り数時間になろうとしてる。</p><p name="A08971F3-19AA-48D2-9115-CC4999999968" id="A08971F3-19AA-48D2-9115-CC4999999968">仕事の面では自己目標として達成出来た。<br>自分なりに研鑽を重ね前に進んだ気がする。<br>過去最高な自分になれた。<br>40超えて夜にチラシ撒いて生活してるのを10代の頃の俺は想像出来なかった。<br>体力は落ちてくる。夕方になると眠くなる。やれることは増えるより減っていくだろう。<br>ただでもそれすらも言い訳にすらせず邁進したい。<br>ジジイになったらチラシなんかできない、ではなくジジイだからこそ動き続ける。<br>あとは筋と義理を通しながら俺は進んでいきたい。<br>俺は何より人に助けられて来た人生だから。<br>新しい目標もできた。2026年は準備と飛躍の年にしたい。</p><br/><a href='https://note.com/jounetu2sen/n/ne8c7ee1f8c30'>続きをみる</a>]]></description>
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      <note:creatorName>はと🐦ようすけ</note:creatorName>
      <pubDate>Wed, 31 Dec 2025 15:57:54 +0900</pubDate>
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      <title>2025年　はと生誕祭によせて</title>
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      <description><![CDATA[<p name="d7b8a8f0-472a-49d5-9a82-fb71f4b8935b" id="d7b8a8f0-472a-49d5-9a82-fb71f4b8935b">こんにちは。<br>昨日、友人の人妻から電話があり<br>「お前最近彼女できたんだって？ちんこちんこ仕事ちんこ仕事漫画しかないってバレる前にさ、悪い所うやむやでわからないうちにこの紙書いてって婚姻届だして印鑑押させろ」<br>とワンルーム押し売り業者みたいなアドバイスをもらうはとようすけです。<br><br>昨日はお忙しい中、35名以上の方がbar中間省略に来て頂きありがとうございました。</p><p name="97b848b5-c82e-4f89-9376-312e26b6c72f" id="97b848b5-c82e-4f89-9376-312e26b6c72f">中には日程的に来れないからと、遠隔シャンパンを送ってくれた先輩方、実際に事前に飲み物やお酒をbarに差し入れして頂いた先輩方もいて、全員把握するのが難しいぐらいたくさんの方にお祝いして頂きました。</p><br/><a href='https://note.com/jounetu2sen/n/n7cf15e7915e4'>続きをみる</a>]]></description>
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      <note:creatorName>はと🐦ようすけ</note:creatorName>
      <pubDate>Wed, 18 Jun 2025 08:47:43 +0900</pubDate>
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      <title>2023年の総括と展望と私</title>
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      <description><![CDATA[<p name="a0b5b71e-e434-41d6-aac4-b21e7f016145" id="a0b5b71e-e434-41d6-aac4-b21e7f016145">2023年</p><p name="17033337-9b79-42ea-ae50-54a77d837e86" id="17033337-9b79-42ea-ae50-54a77d837e86">ごきげんよう。１２月３１日も事務所で輪転機とともに過ごしているはとようすけ（独身）です。<br>輪転機さんがカシャーンカシャーンうるさいのでその間に今年の総括を。<br>※サムネの輪転機さんです。さんづけで呼んでます<br><br>みなさん３６５日前に立てた誓いは果たせたでしょうか？<br>私は年初に①手数料５０００万②結婚③宅建と掲げましたが③の宅建のみの達成でした。うーん、やはりはとさん馬鹿かつ不器用同時には無理。<br>ということで今年の俺の中での注目トピックを手元にある写真フォルダをもとに振り返っていきましょう。俺に興味がない人は戻るボタンでオネシャス。</p><br/><a href='https://note.com/jounetu2sen/n/neb3d8d2deb65'>続きをみる</a>]]></description>
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      <note:creatorName>はと🐦ようすけ</note:creatorName>
      <pubDate>Sun, 31 Dec 2023 12:21:48 +0900</pubDate>
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      <title>宅建お疲れ様会inみやざき先生について</title>
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      <description><![CDATA[<p name="6e9050a1-45e3-4cc4-a472-b3a1392fac6b" id="6e9050a1-45e3-4cc4-a472-b3a1392fac6b">みなさんこんにちは。<br>今宅建お疲れ様会で会った独身アサラー女子を横に寝させながらこれを書いてます。<br>・・・・。<br>ごめんなさい嘘です、今職場です。一人です。誰もいません。定休日です。<br>ツイートだと流れてしまうからせっかくだから自分の個人的な感想と素直な気持ちを書こうと思う。暇な方はよかったら読んでほしい。<br>ここで先生との出会いを書きたいと思う。長いから俺を嫌いな人は戻るボタンを頼む。</p><p name="7466e7b7-d0d5-4da7-a102-3387b1c85403" id="7466e7b7-d0d5-4da7-a102-3387b1c85403">宅建お疲れ様会inみやざき先生が昨日開催された。<br>先生にＤＭし開催の許可を伺ったらすぐに快諾していただき日時を指定していただいた。<br>売上貢献のために限定グッズは鴨鍋君に依頼した。いつも可愛いグッズありがとうございます。</p><br/><a href='https://note.com/jounetu2sen/n/nc43ae5d7066b'>続きをみる</a>]]></description>
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      <note:creatorName>はと🐦ようすけ</note:creatorName>
      <pubDate>Wed, 06 Dec 2023 13:32:59 +0900</pubDate>
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      <title>宅建お疲れ様会に寄せて</title>
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      <description><![CDATA[<p name="C8A90F11-6484-415E-AF38-BDF717B12602" id="C8A90F11-6484-415E-AF38-BDF717B12602">いま帰宅してコンタクト取ろうとしたら右目のコンタクトが全く取れずにアタフタしてた所を妹に見られ<br>「兄貴慶應に受かるわけないのにそんなシャツ着るなよ恥ずいwwww。ばか？」<br>と煽られて5時のようすけです。</p><p name="F4E2B610-D179-4F57-A3B1-B9C248A4C570" id="F4E2B610-D179-4F57-A3B1-B9C248A4C570">宅建お疲れ様会に沢山の方が来て頂き、この熱が冷める前に文章に残した方が良いと思い記載してます。深夜のテンションに任せてポエムを書くつもりはないけどもし良かったら最後までお付き合いください。<br><br>宅建、僕の20代30代は宅建どころじゃなかった。自分自身、見ての通りあまり器用ではない、勉強も苦手、仕事や営業結果、歩合給を稼がなきゃ死ぬ給料体系だった。<br>手取りが7万だった事もある。家族も養う必要がある。<br>だから仕事優先にしてた。生きるためにカネにならない事をしてる時間はない。<br>ただTwitterの方達のおかげで会社も再建はある程度出来、時間もできた。<br>つばさとあんびも入社し自分自身の負担率も減った。<br>何より昔約束した方と会いたい、あとは僕の宅建が原因な気がしてるTwitterをやめてしまった人にも会いたかった。<br>資格手当なし、重説が読めるだけ、あとは営業に支障とまで思っていた僕を変えたのは、会社と同じくTwitterの人だった。</p><br/><a href='https://note.com/jounetu2sen/n/nd86e2e602f6b'>続きをみる</a>]]></description>
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      <note:creatorName>はと🐦ようすけ</note:creatorName>
      <pubDate>Wed, 22 Nov 2023 05:02:46 +0900</pubDate>
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      <title>【酒チャンス誕生日会の御礼】</title>
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      <description><![CDATA[<p name="171A6298-A6EB-404D-995E-46C4E1902A4B" id="171A6298-A6EB-404D-995E-46C4E1902A4B"><br>今、自宅に帰り犬にベロベロに舐められながらこれを書いてます。</p><p name="3871FD48-1BA7-4F31-B259-000948AE42A3" id="3871FD48-1BA7-4F31-B259-000948AE42A3">私の誕生会というふざけた会に来て頂いた皆様本当に足が悪い中、お忙しい中時間を作って頂きありがとうございました。<br>大阪福岡愛知栃木群馬愛媛静岡とヒアリングしただけでも全国から飛行機や電車で集まって頂きました。<br>団員さんにはとても美味しいジビエを作って頂き、これがジビエかと初の食事に言葉を失ってしまいました。<br>狼旅団をはじめ大家さんや業者さんや業界外の方、団長に鈴木誠さんにあくのさん、ありがとうございます、何度も言ってしつこいですがこれ以外に言葉がないです。<br>こんなにお祝いやプレゼントを頂いた事は勿論ありません。恐らく大袈裟ではなく累計400人ぐらいはいらっしゃたと思います。</p><br/><a href='https://note.com/jounetu2sen/n/n725603ff55ff'>続きをみる</a>]]></description>
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      <note:creatorName>はと🐦ようすけ</note:creatorName>
      <pubDate>Fri, 16 Jun 2023 00:33:31 +0900</pubDate>
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      <title>2022年、振り向きもせずに。</title>
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      <description><![CDATA[<p name="7462e371-d943-45c4-819f-a3755aa44e70" id="7462e371-d943-45c4-819f-a3755aa44e70">こんにちは。<br>はとようすけです。<br>チラシ印刷をひたすらしながら17時からの富樫展を待つ間ヒマなので2022年をピックアップして振り返りたいと思います。<br>戸愚呂（弟）のシャツが売っていたら多分買ってしまう。</p><p name="6066bceb-82d9-481f-9905-b1742bfe2438" id="6066bceb-82d9-481f-9905-b1742bfe2438">①事務所移転＆つばさ加盟<br>これが最大によかったことです。まず事務所移転。夏は暑く冬が寒い30㎡の事務所で3人だったところから60㎡近くになりました。家賃は2倍近くになりました。売上も僕、社長、スクワット君（ポスティング要員、営業補助）の3人で安定してきたので移転を考えてました。入金も銀行融資も出だしてチャレンジしよう、というタイミング（ブラックビスケッツ）でつばさの転職話も入ってきた。<br>かなり勧誘をされている様子でしたが、出会ってから3年の勧誘が実り当社に来ることになりました（事務所移転してこなかったら正直後ろから刺すしかないと思ってました、まだ入社未定のうちに契約したのは俺たちだけど）。</p><br/><a href='https://note.com/jounetu2sen/n/nf097b02e9a5e'>続きをみる</a>]]></description>
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      <note:creatorName>はと🐦ようすけ</note:creatorName>
      <pubDate>Fri, 30 Dec 2022 15:12:22 +0900</pubDate>
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      <title>はと日記ー2022年９月</title>
      <description><![CDATA[<p name="a70e242e-5b8b-450b-a2a7-f7f53e1d62dd" id="a70e242e-5b8b-450b-a2a7-f7f53e1d62dd">9月16日<br>４本目の買い付けが纏まる。<br>契約予定。<br>有難い。<br>６時間勉強して過去問受けて2点足りなかった。宅建業法が15か16しか取れない。<br>もっと詰めなくては...。<br>あと30日しかない。</p><p name="a70e242e-5b8b-450b-a2a7-f7f53e1d62dd" id="a70e242e-5b8b-450b-a2a7-f7f53e1d62dd">9月15日。</p><br/><a href='https://note.com/jounetu2sen/n/nc0e22f68d6b1'>続きをみる</a>]]></description>
      <note:creatorImage>https://assets.st-note.com/production/uploads/images/8750364/profile_4510bb162b58820a071085988e988513.jpg?fit=bounds&amp;format=jpeg&amp;quality=85&amp;width=330</note:creatorImage>
      <note:creatorName>はと🐦ようすけ</note:creatorName>
      <pubDate>Thu, 01 Sep 2022 18:23:38 +0900</pubDate>
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      <title>はと日記ー2022年8月</title>
      <description><![CDATA[<p name="37A6A1D3-E0E3-4C71-9A05-7DF7403DB17A" id="37A6A1D3-E0E3-4C71-9A05-7DF7403DB17A">Twitter開くと止まらないから気が向いたらnoteで日記を書く。<br>宅建は今年は必ず受かる。</p><p name="B08CFD04-60C9-4CA5-BEE7-CA79EED01BC9" id="B08CFD04-60C9-4CA5-BEE7-CA79EED01BC9">８月３１日<br><br>無神経な自分に反吐が出る</p><br/><a href='https://note.com/jounetu2sen/n/nb2d0cc420d07'>続きをみる</a>]]></description>
      <note:creatorImage>https://assets.st-note.com/production/uploads/images/8750364/profile_4510bb162b58820a071085988e988513.jpg?fit=bounds&amp;format=jpeg&amp;quality=85&amp;width=330</note:creatorImage>
      <note:creatorName>はと🐦ようすけ</note:creatorName>
      <pubDate>Tue, 02 Aug 2022 19:10:31 +0900</pubDate>
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      <title>善意を前提にした不動産屋が責められる世界｜たくや(不動産屋)を読んで</title>
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      <description><![CDATA[<p name="QHJ2L">みなさんお久しぶりです。こんにちは。</p><p name="qq1Y6">会社に到着し昼にはベローチェに抜け出しひたすら宅建をしているはとさんです。今日も案内14時からですがその前に書いてます。昨日令和2年の試験をしたら29点でした。まだ全然足りない。平均40取れないと難しいですね。。こんな焦るのは人生初。あと21日です。1日10時間で200時間。民法が問題文から何言ってるか難解だけどがんばる。デベ婦人に会うのとダンチョの大宰府のお守りに報いたい。Twitterで宅建取得が電波少年的企画みたくなってるので毎日お腹が痛いです。仕事は抑えていますが・・9月は契約3本2500万近く飛んで失神したりしながら今を生きてます。1年追って３おくりょうてたけつはないちゃった。</p><br/><a href='https://note.com/jounetu2sen/n/n34a3fc562138'>続きをみる</a>]]></description>
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      <note:creatorName>はと🐦ようすけ</note:creatorName>
      <pubDate>Sun, 26 Sep 2021 12:31:16 +0900</pubDate>
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      <title>異国の人とのある不動産取引取引について</title>
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      <description><![CDATA[<p name="yJOSf">少し前にあったある取引について書いてみたいと思う。完全にノリで一筆書きで書くので誤字脱字はご勘弁してほしい。ちなみにこの取引の登場人物は私日本人、買主様売り主様仲介は中国人の構成です。</p><p name="hnGUy">反響電話がなったので行くとお客様がいた。内覧後に</p><br/><a href='https://note.com/jounetu2sen/n/nc534cf277450'>続きをみる</a>]]></description>
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      <note:creatorName>はと🐦ようすけ</note:creatorName>
      <pubDate>Fri, 19 Mar 2021 18:58:33 +0900</pubDate>
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      <title>2020年、振り返るな君は</title>
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      <description><![CDATA[<p name="eNIMK">今年の振り返りを皆さんしてるので俺も暇だし書いてみようと思う。</p><p name="oHyXV">去年の年末ぐらいからコロナが対岸の火事として報道されてたが、2020年はコロナが皆さんの人生にもリアルに影響した１年だったと思う。<br>かくいう俺の会社もそうだった。<br>２月くらいから緊急事態宣言、ロックダウン、感染爆発と聞き慣れない言葉がテレビを賑わせていた。<br>当社もその頃とある事案が勃発しシャチョと思いっきり険悪になってた。<br>辞める辞めないの話にもなったし、めちゃくちゃ責められた。<br>俺のミスからだから言い訳はしない。<br>ただ反論して<br>「俺がこれだけ貢献してるのに」<br>と言った瞬間に解散し会社の倒産も見えたから我慢した。元々俺のミスから関係悪化したわけだし。</p><br/><a href='https://note.com/jounetu2sen/n/n4f9475212cc0'>続きをみる</a>]]></description>
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      <note:creatorName>はと🐦ようすけ</note:creatorName>
      <pubDate>Thu, 31 Dec 2020 07:23:53 +0900</pubDate>
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      <title>東京タワー、オカンと僕と、ときどき無職（父）6【完結】</title>
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      <description><![CDATA[<p name="jZ0fc">【前回までのあらすじ】<br>ようすけ氏、軍隊会社の帰社中に末尾110の反響が鳴りクレームかとビビる</p><p name="mGvjX">●●警察「携帯に貴方の登録があったため電話しました。御子息さんですね。<br>昨晩、●●さんが●●でお亡くなりになりました。つきまして事情含め●●警察に来て頂きたいので...」</p><br/><a href='https://note.com/jounetu2sen/n/n070cb7ea28c7'>続きをみる</a>]]></description>
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      <note:creatorName>はと🐦ようすけ</note:creatorName>
      <pubDate>Mon, 14 Sep 2020 01:31:44 +0900</pubDate>
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      <title>東京タワー、オカンと僕と、ときどき無職（父）5</title>
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      <description><![CDATA[<p name="MOYu2">【前回までのあらすじ】<br>相変わらずようすけさんの家超貧乏、不動産大技林でマイホームを手に入れる無職父選手は家を出ていくよう戦力外通告される</p><p name="qQ92j">親父が出て行った18前後、俺の高校卒業後の進路の選択肢は変わらず金を稼ぐ事だった。<br>別に今までと何も変わらない、高校を卒業して金を稼ぐためバイトを増やした。別に何かしたい事もなく目標すら見つけられなかった俺に金を稼ぐのは目の前に見える唯一のわかりやすい指針だった。<br>朝10時から19時まではスーパー、夜22時から深夜のコンビニで朝9時、次は夕方から夜までスーパー、夜22時から朝9時までバイト。<br>これをひたすら繰り返す。空いた日は割の良いバイトに誘われて引っ越しバイトや造船所に行き廃船をハンマーで壊したり、頭を使う仕事より身体と時間を使う仕事ばかりしていた。<br>朝から朝まで翌日は夕方から朝まで。<br>繰り返し地元で働いてると<br>「あんたさっきあっちいたよね？」　<br>と声をかけられる事も多く、お客さんに誘われて飯行ったりカラオケに合間に行ったりもした。<br>バイトしてると栄養ドリンクくれたり、街を歩いてると声かけられたり、ちょっとした有名人だった。</p><br/><a href='https://note.com/jounetu2sen/n/n23f217e62371'>続きをみる</a>]]></description>
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      <note:creatorName>はと🐦ようすけ</note:creatorName>
      <pubDate>Mon, 07 Sep 2020 02:55:29 +0900</pubDate>
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      <title>東京タワー、オカンと僕と、ときどき無職（父）4</title>
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      <description><![CDATA[<p name="DjIbb">今思い出しても金がない末期の中学時代は本当にキツかった。<br>多分あの頃は人生で一番暗かったと思う。家にリアルに金がない現実が見えてきた。もう一度体験したいかというと中学あたりの時期は無理だ。<br>母と父は家で金について喧嘩ばかりしていた。高校進学も中学3年の4月に初めて進路について考えたくらいもう先の事すら毎月の生活で精一杯でみんな考えてなかった。<br>幸い内申点は普通だったし、苦手だった数学排除出来るならと都立並に学費が安い文系の私立男子校に推薦合格が取れた。入学費用は親戚に借りた（すみませんした）。3カ月に1回はいる奨学金で学費も気にしなくて良かった。</p><p name="uv0ns">高校に入るとすぐにバイト探しをした。<br>幸いなぜか多い6月のベイビーBYリップスライムな俺はすぐに働ける状況だった。<br>近所の個人商店のコンビニで内定を取り初めてのバイトだ。<br>学校も慣れてなかったので初めてという事もあり月4万くらいかな、初めて金を稼いだ。<br>親に全て渡した。<br>「あんたが稼いだお金なんだからいらないよ」<br>と母に言われたが、俺には家族のために役に立てたのが嬉しかったから金の問題ではなかった。<br>一生懸命働いたつもりだが個人商店なのでオーナーの気分でクビになった。<br>16なんて冷静に考えるとクソガキだし働きぶりが足りなかったんだろう。<br>1年たたずにつぶれてたからいいけど。</p><br/><a href='https://note.com/jounetu2sen/n/n5f5871eaa366'>続きをみる</a>]]></description>
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      <note:creatorName>はと🐦ようすけ</note:creatorName>
      <pubDate>Tue, 01 Sep 2020 08:28:29 +0900</pubDate>
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      <title>東京タワー、オカンと僕と、ときどき無職（父）3</title>
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      <description><![CDATA[<p name="1oehq">田舎しか知らなかった俺に東京は新鮮だった。<br>街に車は常に走ってるし喉が乾いたらすぐに自販機がある。他人に興味のない人が多く、俺は初めてマンションというものに住む事になる。<br>エレベーターにのり5階に行き3DKの家が新しい俺の自宅になった（家賃15万。無駄に高い）テレビも一人で好きなのが見れたから4人兄弟だったがいきなり一人っ子政策になっても問題なかった。持ち前の能天気さで東京にもすぐ慣れたし友達も出来た。下町という点も良かったのかもしれない。<br>自営業が多い街で景気の波に左右されやすい街だった。</p><p name="8Hqvq">母はよく話し何があっても明るく前向きにゲラゲラ笑いながら家庭に起きる難題（主に父が起こす）を解決していた。<br>俺が東京に戻った頃は景気も良く金がまだあり年収も2000万近くあり余裕があった（これは大人になってから聞いた）<br>母は銀座でホステスをしていた。店の移籍金に3桁万円発生する人気ホステスだったらしい（本人談）<br>特別美人でもないがとにかく笑う愛敬と気を回す事に特化したホステスだった。<br>ただ深夜に帰って来ては飲めない酒を飲んでいたため、よくトイレで戻していた。それが子供心に辛そうに思っていた。<br>勉強や教育には無関心だが、昔好きな人がピアノが弾けたからアンタも将来モテるためにピアノだけはやってくれ、と懇願されたのは今考えても意味がわからない。もしもピアノが弾けたなら（西田敏行）違ったんかな...。顔面凶器でもピアノ弾けたらモテたのか？（否）</p><br/><a href='https://note.com/jounetu2sen/n/n3d3370de7ad5'>続きをみる</a>]]></description>
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      <note:creatorName>はと🐦ようすけ</note:creatorName>
      <pubDate>Sat, 29 Aug 2020 00:33:59 +0900</pubDate>
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      <title>東京タワー、オカンと僕と、ときどき無職（父）2</title>
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      <description><![CDATA[<p name="wInrG">俺の初めての記憶は田舎町に住んでいた。スーパーすら近所になく車で買い出しに行かないといけない。ジメジメとした閉鎖的な空間で街中の住民の一挙一動が筒抜けのようなあの感じ。今思い出すとあまり好きではないがあの頃は当たり前だった。</p><p name="0g0t5">俺は4人兄弟の3男として毎日好き放題遊んでいた。10円のうまい棒を女の子から貰い「一生食べない」と喜んでたくらいのアホだった（夕方完食）。一番上の兄ちゃんは不器用ながら自分が食べたいお菓子をくれるくらい優しかったし、その下の兄ちゃんは次男特有の器用さで、一番下の弟は保育園でイジメられたら俺が許さないからな！とイジメっ子脅すくらい俺は溺愛していた。</p><br/><a href='https://note.com/jounetu2sen/n/nff1c75e10cbf'>続きをみる</a>]]></description>
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      <note:creatorName>はと🐦ようすけ</note:creatorName>
      <pubDate>Sun, 23 Aug 2020 06:59:14 +0900</pubDate>
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      <title>東京タワー、オカンと僕と、ときどき無職（父）１</title>
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      <description><![CDATA[<p name="ZdSys">カウントダウンTVをご覧のみなさんこんにちは。ラルクアンシエルのvocal、はと🕊ようすけです。</p><p name="8YgsH">（無反応・・・）</p><br/><a href='https://note.com/jounetu2sen/n/n3efd80449e55'>続きをみる</a>]]></description>
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      <note:creatorName>はと🐦ようすけ</note:creatorName>
      <pubDate>Fri, 24 Jul 2020 12:02:55 +0900</pubDate>
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      <title>Twitter職人によるコラ画像</title>
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      <description><![CDATA[<p name="B9qVb"><img src="https://assets.st-note.com/production/uploads/images/28915835/picture_pc_c9a4fbd16e59ba5d78314868612672cd.png" alt="画像1" id="image-B9qVb"></p><p name="XHFme"><img src="https://assets.st-note.com/production/uploads/images/28915840/picture_pc_896adefc2f28e1e7af4dab515bc59119.png" alt="画像2" id="image-XHFme"></p><br/><a href='https://note.com/jounetu2sen/n/n7e8d6c74cbde'>続きをみる</a>]]></description>
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      <note:creatorName>はと🐦ようすけ</note:creatorName>
      <pubDate>Tue, 23 Jun 2020 17:33:52 +0900</pubDate>
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      <title>はとの2019年総括</title>
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      <description><![CDATA[<p name="VmuLW">みなさん年末いかがお過ごしでしょうか？</p><p name="IP4zg">全宅ツイ幹部はとようすけです。</p><br/><a href='https://note.com/jounetu2sen/n/n948b3bf9e115'>続きをみる</a>]]></description>
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      <note:creatorName>はと🐦ようすけ</note:creatorName>
      <pubDate>Sun, 29 Dec 2019 17:04:51 +0900</pubDate>
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      <title>はとの不動産戦記1〜不動産専門学校編</title>
      <description><![CDATA[<p name="zlPvm">不動産屋にも種類があって財閥系の会社から投資系ファンド、街の不動産屋まで沢山あります。その中で僕が初めて就職した不動産賃貸屋さんの話をしようと書こうと思います。<br>僕の不動産キャリアは賃貸営業から売買営業という１行で語れるキャリアです。今もですが営業だけで１０年以上してます。高校を卒業し、みんなが大学や専門で学んだり遊んでる時に家庭の事情ｗｗで沢山のアルバイトをしながら生計を立てていました。かけもちをしていたので地元ではちょっとした有名人です。「あんたあそこにさっきまでいたじゃない？」と。仲良くなってお客さんとカラオケ行ったり遊んだりもしましたが、またその話は別の機会に。</p><p name="9WrK1">そろそろ就職しようと20代前半で初めて就職しようと考えます。「親孝行もしたいし、お金が稼げる仕事が良い」動機はいつだって単純明快。本屋に行くと若干20代で上場をしたみんな大好き杉本さんの「１Ｒ男」を発見しました。「よし、俺も上場しよう」そうその場で決意をし不動産屋を探します。不動産の種類もわからなんですが、「富裕層向けの反響営業！！固定給30万＋高率歩合　入社１年目係長1300万」とかのデューダの広告見て電話しました。問い合わせが来ると思ったらもしもし系でした。<br>面接に行ったら「月１万の負担で節税し不動産が持てる」とその場で面接官に豪語され翌日職場１日インターンｗです。「いやー奥さん、声若いですね」「節税商品がー」と営業が壊れたブリキのおもちゃのように同じフロントトークを50分し続けアポを取ります。10分休憩。それを8時間。<br>しかも電話番号はランダムwwww<br>末尾0000から0200はお前な！って振り分けらるんです。いくら電話しても会社だったりFAX番号だったり、同じ部署の隣の人に繋がったり非効率感半端なかった。けど名簿ないとアレが正解なのかもですね。名簿や反響は成約率高い上司が使う会社ありますから。<br>休憩中にアポを取れた人は褒められ、取れない人は怒られていました。パートの人は「今日アポ取れなかったらやめてもらう」と言われ、がんばって取っていました。今度は「パートの斉藤さんがアポ取れてなんでお前らは取れないんだ！！」と、ストレスの流しそうめんが下流に行きます。詰められる若手。それ見て、「ああ・・・高卒の俺は１日受話器を持つ仕事しかできないのか・・」と当日は心砕けました。翌日辞めました。今ならそれは営業力はついたと思いますが、当時の僕はそこまで考えません。その会社は今はありません。祈ります。</p><br/><a href='https://note.com/jounetu2sen/n/n80fab665c63c'>続きをみる</a>]]></description>
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      <note:creatorName>はと🐦ようすけ</note:creatorName>
      <pubDate>Mon, 05 Aug 2019 01:07:33 +0900</pubDate>
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      <title>不動産スタートアップ()の日常</title>
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      <description><![CDATA[<p name="FK7Nz">拝啓　新緑の候、いつもなにかとご支援をいたたぎ、まことにありがとうございます。全宅ツイ準会員はとようすけです（狼旅団、ツイッターインベストメント脱退済。）<br></p><p name="TP3J2">フォロワーさん5000人記念突破記念ということで久しぶりの文章を書いてみようと思います。1万人になったらファングッズを売り出して不労所得で生きていきたい。一人月100円ずつください。あ、アンチの人は今すぐ左上の戻るボタンお願いします。あと引用ツイートで悪口言わないでください。悪口言う時はリツイートしてから持論展開お願いします。すまいるぷりきゅあ。</p><br/><a href='https://note.com/jounetu2sen/n/n0e11b51c37e5'>続きをみる</a>]]></description>
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      <note:creatorName>はと🐦ようすけ</note:creatorName>
      <pubDate>Tue, 30 Jul 2019 20:19:28 +0900</pubDate>
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      <title>「はとの不動産売却論」</title>
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      <description><![CDATA[<p name="N3NMA">ごきげんよう。<br><br></p><p name="YKs6E">不動産文化人のはとようすけです。</p><br/><a href='https://note.com/jounetu2sen/n/n88c2d784bf7c'>続きをみる</a>]]></description>
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      <note:creatorName>はと🐦ようすけ</note:creatorName>
      <pubDate>Mon, 17 Dec 2018 19:41:43 +0900</pubDate>
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      <title>「はとのイタズラ内覧エピソード集と対策」</title>
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      <description><![CDATA[<p>こんにちは。</p><p>全宅ツイドラフト会議の個人パラメーターで「ゴミ客１０」だったはとようすけです。また書くのかよ！！暇人かよ！！と思った貴方。これを読んでる貴方も暇人。大丈夫です。</p><br/><a href='https://note.com/jounetu2sen/n/nd7b9045bb4b3'>続きをみる</a>]]></description>
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      <note:creatorName>はと🐦ようすけ</note:creatorName>
      <pubDate>Sat, 15 Dec 2018 11:17:06 +0900</pubDate>
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