伊豆別荘地移住｜ポンコツ家探し編1　――多分突っ込みどころ満載の希望条件

前回の記事に「スキ」をありがとうございます！
実はnoteの使い方がまだよくわかっていず、もし失礼なことをしていましたら、申し訳ありません。

ポンコツ家探し編スタートしてみます。

希望条件

家探しの場所ですが、伊豆の東側、熱海から河津あたりまでを考えていました。
希望条件としては、
・日当たりの良い庭がある
・2LDKくらいの広さ
・築40年以内（新耐震基準適応）
・セットバックなし
・駐車場1台
・温泉はいらないので断ることができる家
・リフォーム予算も入れて1千万円まで
・眺望はどうでもよい

不動産の知識がほぼないポンコツ状態で、なんとか考えていたことがこちらです。

最初に見に行った物件

一番最初に見に行ったのは、ネットで見つけた伊豆高原駅から徒歩圏の中古住宅。別荘地ではありませんでした。３DKの平屋で築30年くらいだったと思います。
金額が土地と建物で700万円くらい。この時は、この物件が気に入ったというよりも、1千万以下で買える住宅がどのようなものか見てみたいという下調べ的なものでした。

袋小路のような道を行くとその住宅はありました。
外壁などはそこまで劣化していなかったのですが、内覧してみると、お風呂場の前の床が抜けそうに傷んでいました。
そして何よりショックだったのが、庭がなかった（めちゃ狭い）のです。

物件情報に庭のことは書かれていなかったのですが、田舎だし庭はあるだろうと勝手に思い込んでいました（アホ）。
「メリットがあるものは不動産情報に絶対に記載する。載っていないということは、存在しないのだ。」
この時初めて学びました（笑。

他にも、南側にかなり大きな空き地があり、マンションなどが建ちそうな雰囲気が…。
もし大きな建物が建てば、平屋だし日当たりは壊滅的な状態になりそうでした。安い物件にはやはり理由があるのですね。
今後の私の安い物件探しに暗雲がたち込めるようで、一気にテンションが下がりました。

親切な不動産屋さん

内覧して5分もしないうちに、「ここはちょっと…」とお断りしたら、不動産屋さんから、「一戸建ての内覧は初めてですか？」と聞かれました。
よほど素人感丸出しだったのだと思います（笑。

その後、他の物件も見せてくれるということで車に乗ったのですが、伊豆高原あたりの別荘地、赤沢、城ヶ崎海岸、大室高原、すいらん荘等、あちらこちらを案内してくれたのです。
今考えると不動産屋さんの心の声がわかります。女ひとり、そして素人丸出しの心許ない私を見て
「大丈夫か、この人…」
と思われたのに違いありません。

一言で別荘地といっても、それぞれに雰囲気や土地柄などが全然違っていて、実際に見て回ることができ、とても参考になりました。

大室山へ

一通り回り終わって「駅まで送ります」と言われたのですが、
「大室山に行きたいので、近くにバス停があったらそこで降ろしてもらえますか」と頼みました。
往復6時間、交通費4000円かけて来たのです。少し観光もしようと思っていました。
ありがたいことに、「近くだし大室山まで送りますよ」とリフト乗り場まで不動産屋さんが連れていってくれました。

この時、大室山に初めて登ったことが、今後の家探しに大きな影響を与えることとなりました。

あの時の不動産屋さんには本当に感謝です！

つづく