Kindle電子書籍『初めての不動産売却』を2026年版に改訂しました

Kindle電子書籍『初めての不動産売却』を、2026年版として改訂しました。

この本は、初めて不動産を売却する方に向けて書いたものです。

不動産売却は、人生の中で何度も経験するものではありません。
自宅の売却、相続した実家の売却、空き家の処分、住み替えに伴う売却など、理由は様々。

どの売却にも共通しているのは、売主が不安を抱えた状態で動き出すことが多い、ということです。

いくらで売れるのか。
どこの不動産会社に相談すればいいのか。
査定額は信用していいのか。
古い家や荷物が残っている家でも相談していいのか。
売ったあとにトラブルにならないのか。

売却を考え始めるとこうした不安が出てきます。

そして、不動産売却で怖いのは、分からないまま、なんとなく話が進んでしまうことです。

今回の改訂では、そこを意識しました。

縦書きから横書きに変更

今回の改訂で、まず大きく変えたのは本の読みやすさです。

以前は縦書きでしたが、横書きに変更しました。

電子書籍は、紙の本とは読み方が違います。
特にKindleの場合、スマートフォンで読む方も多いと思います。

電車の中で読む。
寝る前に少し読む。
査定を依頼する前に、気になるところだけ読む。

そう考えると、横書きの方が合っていると感じました。

文章も、スマホで読んだときに詰まりすぎないように見直しています。
noteの記事のように細かく改行しすぎるのではなく、Kindle本として読める文章のまとまりは残しました。

読みやすくすることと、軽くしすぎないこと。
そのバランスを意識しています。

2026年版として内容を見直しました

不動産売却の基本的な流れは、大きく変わりません。

売却相談をする。
査定を受ける。
媒介契約を結ぶ。
販売活動を行う。
買主と契約する。
決済、引き渡しを行う。

一方で、売主が不動産会社と出会うきっかけは、かなり変わりました。

一括査定サイト、ポータルサイト、ネット広告、YouTube広告、検索広告、AI査定。

今は、少し検索するだけで不動産売却に関する情報がたくさん出てきます。

便利になった反面、判断は難しくなったとも感じます。

情報が多いほど、何を基準にすればいいのか分からなくなる。
査定額が高いほど、期待していいのか不安になる。
有名な会社だから安心と思っても、担当者との相性までは分からない。

今回の改訂では、単に古い情報を入れ替えるだけではなく、今の売却環境に合わせて、査定額の見方、不動産会社の選び方、売却前に知っておきたい注意点を見直しました。

第6章を大きく書き直しました

今回、一番大きく変えたのは第6章です。

以前の第6章は、羽賀不動産のサービス紹介に近い内容でした。

会社として何をしているのかを伝えることも大切です。
今回の改訂では、そこを少し変えました。

会社紹介ではなく、私がなぜ売却専門なのかを書いた章にしました。

現場にいると、売主が一人で悩みを抱えている場面も多いと感じます。

査定額だけでは判断できません。

損をしないこと
後悔しないこと
あとからトラブルにならないこと
家族の中で納得できる形にすること
売却後も、これで良かったと思えること

価格だけで話を進めてしまうと、どこかで無理が生じます。

第6章では、私が売却専門として大切にしていることを書きました。

派手な話でも特別な裏技でもありません。

売主の話をきちんと聞く。
物件の状態をきちんと見る。
耳ざわりの良い話だけでなく、厳しい話も早い段階で伝える。
そのうえで、売主にとって何が一番良いのかを一緒に考える。

不動産売却の仕事は、物件を売るだけではない。
売主の判断を支える仕事でもある。

そんな思いを、今回の改訂版には入れています。

初めて不動産を売る方に読んでほしい本です

この本は、これから初めて不動産を売る方に向けた本です。

査定を依頼する前に、基本的な流れを知っておきたい。
不動産会社を選ぶ前に、何を見ればいいのか知っておきたい。
相続した実家をどうするか、まだ家族で話し合っている。
空き家になっている家を、このままにしていいのか気になっている。
高い査定額を出されたけれど、本当にその金額で進めていいのか迷っている。

そういう段階で読んでいただけると、参考になると思います。

売却を考え始めた段階で、準備はもう始まっています。

知らないまま動くより、少しでも知ってから動く。
それだけでも、不安はかなり小さくなります。

Kindle電子書籍はこちらです。

無料メールマガジンと無料レポートも用意しています

今回の改訂に合わせて、不動産売却を考え始めた方向けに、無料メール講座もご案内しています。

登録していただいた方には、無料レポートもお渡ししています。

査定額をどう見ればいいのか。
不動産会社を選ぶときに何を確認すればいいのか。
売却前に何を準備しておけばいいのか。
空き家や相続不動産で、先に考えておくべきことは何か。

慌てて動かないために、先に判断材料を持っていただくためのものです。

不動産売却で一番もったいないのは、分からないまま時間だけが過ぎてしまうことです。

売却は、動き出してから慌てるより、動き出す前に知っておく方が安全です。

まずは無料レポートを読んで、今のご自身の状況に照らして考えてみてください。

無料メールマガジン・無料レポートはこちらから登録できます。

【メルマガ登録URL】
https://hagafu-consulting.jp/p/r/Yz2ySyK9

不動産売却は、ただ高く売れれば良いという話ではありません。

誰のための売却なのか。
何を優先すべき売却なのか。
どこまでリスクを確認して進めるべきなのか。

今回の改訂版が、これから不動産売却を考える方にとって、最初の一冊になれば嬉しく思います。