【自己紹介です】僕がちゃんと稼げたのは「古家再生投資」だけだった話（Kindle読者向け案内もこちら）

📘 9月12日、初めてのKindle本を出版しました。

【ご報告】
9月12日、初めてのKindle本を出版します。

副業で失敗ばかりだった普通の会社員が、古家再生投資に出会い、5棟の大家になるまで。

成功談だけでなく、雨漏りや管理会社倒産など、実際の失敗も書きました。

発売中です👇
https://www.amazon.co.jp/dp/B0HH93VR4P

本書でご紹介した情報を、目的別にまとめました。

① まず無料で古家再生の仕組みを知りたい方

「空き家活用マニュアル」と、その内容を補う11日間のメール講座です。

▶【無料】空き家活用マニュアルを確認する

② 基礎から体系的に学びたい方

古家再生投資プランナー®認定オンライン講座です。
通常5万5,000円（税込）のところ、僕の紹介経由では、現時点で4万4,000円（税込）で受講できます。

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※割引特典は予告なく変更・終了する場合があります。申込み前にリンク先で最新情報をご確認ください。
※上記には紹介リンクが含まれます。リンク経由で申込みが行われた場合、僕が紹介料を受け取ることがあります。

③ 僕の収支や失敗談をさらに詳しく読みたい方

物件購入から入居付け、修繕、売却までをまとめた実践記事です。

▼古家再生投資の有料noteを読む
▶まずは全体像を知りたい方はこちら
▶ 実践レベルでやり方を知りたい方はこちら

この下では、僕が古家再生投資にたどり着いた経緯や、現在の活動について詳しく自己紹介しています。

こんにちは！自己紹介をさせてください。

はじめまして！


"新庄まどか"　と申します。


メーカー勤務の中間管理職として働きながら、副業として古家再生投資を実践しています。

「会社に依存せず、自分の力で収入を作りたい」

「家族との時間を増やし、経済的な自由を手に入れたい」

そんな思いから、副業を始めました。

きっと、サラリーマンであれば一度はこう思ったことがあるのではないでしょうか？

「会社に縛られずに、もっと自由な暮らしをしてみたい。」

僕もまさにそうでした。

でも実際は、仕事に追われて副業にチャレンジする余裕なんてないし

仮に始めたとしても何から手をつけたら良いのか分からない。

そんな悩みを抱えながら、副業歴はいつの間にか10年になりました。

これまで民泊・せどり・動画編集…とさまざまな副業に挑戦。

しかし結果はというと——ほとんどがうまくいかず失敗の連続。


副業って甘くないな、と心が折れそうになったことも正直何度もあります。

それでも僕が副業を諦めなかった理由はただひとつ。


「家族との時間をもっと大切にしたい。」
という思いでした。

そんな中、ようやく出会えたのが「古家再生投資」という手法だったんです。

今までに5棟の古家を購入・運用し、現在は年間家賃収入300万円を得ています。

直近では物件売却も経験し、サラリーマン副業としてはそれなりに大きな利益を獲得することもできました。

不動産ビジネスの強さと再現性を改めて実感しています。

しかも、僕は特別なスキルがあったわけでも、元々不動産業界の出身でもありません。


普通のサラリーマンとして、仕事の合間を使って積み上げてきた実績です。

今はそんな自分の経験を活かして

忙しいサラリーマンでも「まずは月3万円の自由」をつくれる古家投資の魅力と具体的なノウハウ

を発信しています。

もしあなたが今

そんなふうに感じているなら、きっと僕の発信が役に立つはずです。

この後のパートでは、僕がなぜ古家投資にたどり着いたのか

そして初心者でも取り組みやすい理由について、さらに詳しくお話していきますね。

なぜ僕は古家投資を始めたのか？

副業を始めたきっかけは、シンプルでした。

「家族との時間をもっと持ちたい。」

僕は昔から仕事人間というわけではなく、どちらかというと家族との日常や時間を一番大切にしたいタイプです。

ただ現実は、サラリーマンとして働く中で

「このままでいいのだろうか？」と、ふと疑問が湧きました。


そこから副業という選択肢を探しはじめたのが、今から10年ほど前のこと。

当時は知識も何もなく、とにかく「手を動かせば稼げる副業」を片っ端から試していきました。

正直、この時期は「副業で自由を作るはずが、むしろ忙しくなっている…」という本末転倒な状況。

そんな中、偶然知ったのが古家再生投資という手法でした。

何より大きかったのは、未経験者でも「プロのサポートを受けながら」進められる仕組みがあったこと。

僕自身、最初は「物件選びなんてできないし、リフォームとか全然わからない」と尻込みしていた人間です。

でも実際にやってみると

プロの力を借りつつ、必要最小限の負担でスタートできた。

そこから着実に経験を積み重ねて、今までに5棟の古家を運用し、さらに売却も経験しました。

「この方法なら、他の忙しいサラリーマンでも十分に再現できる」と強く感じています。

だからこそ、今はこの再現性の高い古家投資の魅力をもっと多くの人に知ってほしい、そんな思いで情報発信を始めました。

僕のように

そう考えている方の一歩目の参考になれたらうれしいです。

この記事でわかること

ここまで読んでいただいて、「古家投資、ちょっと気になるな」と感じた方もいるかもしれません。

でも、いざやってみようと思ったとき、初心者が最初にぶつかるのが 「情報が足りないことによる不安」 です。

僕も全く同じ不安を抱えてスタートラインに立ちました。

そして今、未経験からスタートして5棟を運用し、実際に売却も経験した立場として言えるのは

こうした不安には一つひとつ「解決の仕組み」が用意されているということです。

この記事では、未経験からでも「月3万の自由」を着実に作る方法を

僕自身のリアルな体験を交えながらわかりやすくお伝えしていきます。

特別なスキルや不動産の知識がない状態からでも再現可能な手法なので

「忙しいサラリーマンでもチャレンジできる副業」を探している方には、ぜひ最後まで読んでいただきたいです。

不動産投資は「自分が働くのではなく、資産が働く」もの

僕が副業を始めて痛感したのは

「自分が手を動かさないと稼げない副業は、結局“時間の切り売り”にしかならない」ということでした。

民泊・せどり・動画編集…どれも取り組んでみてわかったのは

「これを本業と両立して家族との時間を大切にするのは、相当難しいな」という現実です。

そんなときに出会ったのが 不動産投資という選択肢でした。

この考え方に出会ったことで、僕の副業に対するスタンスは大きく変わりました。

さらに、その中でも 古家再生投資は「サラリーマンが現実的に取り組める数少ない手法」だと今は断言できます。

僕自身、特別な知識もスキルもないところからここまできました。


だからこそ言えるのは「これは本当に再現性が高い手法だ」ということ。

これからお伝えする内容が、あなたにとって副業選びの視野を広げるきっかけになればうれしいです。

巷には怪しい情報や誤解も多い

残念ながら今、不動産投資について調べ始めると、正直怪しい情報や誤解だらけだなと僕自身も感じています。

僕が古家投資に出会ったときも、ネットやSNSを見れば

……そんな甘い言葉が溢れていました。

でも実際は、そんなにうまい話はありません。


特に初心者がいきなり自己流で進めると、以下のような落とし穴にハマりがちです。

僕自身も最初はこのあたりの情報の見極めにとても苦労しました。

でも今は「経験豊富なネットワークの知見を活かしながら、正しい情報のもとで着実に進める」ことが一番重要だと確信しています。

古家再生投資は魔法のように簡単なものではありませんが

正しい知識と手順があれば初心者でも堅実に積み上げていける非常に現実的な副業です。

だからこそ僕は

これから発信する情報は「実際に自分が経験してきたもの」「本当に使えるもの」だけに絞ってお届けしていきます。

そうすることで

「これから副業や不動産投資に挑戦したいけど、情報の見極めに不安がある」

という方の力になれたらと思っています。

僕が発信する価値とは？

僕はもともと不動産のプロでも投資家でもありません。


ただの普通のサラリーマンで、仕事の合間にコツコツ副業に挑戦してきた一人です。

そんな僕が古家再生投資にたどり着き

ここまで来れたのは、一歩ずつ実践を重ねてきたからです。

僕が発信する情報は

机上の空論でも、うまくいった部分だけ切り取ったキラキラした話でもありません。

こういった、リアルな現場の情報をそのままお届けしていきます。

そして何より、僕は今でも

「家族との時間を大切にしたい」という軸を大事にしながら副業に取り組んでいます。

だからこそ、僕の発信は

に一番役立つ内容になるはずです。

それが、僕が今このnoteで発信をしている理由です。

「一人でも多くの初心者が、安心して古家再生投資に取り組めるように」

そんな思いで、これからもリアルな情報を届けていきます。

これから僕が発信していく内容

ここまで読んでいただきありがとうございます。


「古家再生投資って意外と現実的かも」と少しでも感じていただけたら嬉しいです。

ただ、正直に言うと僕自身

物件の探し方・リフォームの細かい技術・出口戦略の手法をゼロから独学で身につけたわけではありません。

なぜなら僕は

「全国古家再生推進協議会（全古協）」というスキームに参加することで
初心者でも安心して古家投資に取り組める環境を活用しているからです。

僕がこのnoteで発信していきたいのは

つまり、「ちゃんと成功している実例」としてのリアルな情報をこれから正直に発信していきます。

そして、その上で

「このスキームを理解したうえで納得して取り組めそうか」を判断していただければと思っています。

僕自身も最初はたくさん迷いました。


でも今は、この全古協という仕組みのおかげで、家族との時間を大切にしながら副収入を積み上げる暮らしができています。

もしあなたも、安心して取り組める副業を探しているなら、ぜひこのスキームを知るところからスタートしてみてください。

このnoteでは、そういった「知る」きっかけとなる情報をこれからお届けしていきます。

最後に

僕がこれまでたくさんの副業に挑戦してきた中で

唯一ちゃんと成果を出すことができたのがこの「古家再生投資」。

そして今、
「この経験や情報をどうにかマネタイズできないか…」と考えて

こうしてnoteという形で発信している、というのが正直なところです。(笑)

だからこそ、リアルな経験談しか書きません。

盛った話やキラキラした発信はしないと決めています。

もしこの記事を読んで

そんなふうに少しでも興味を持っていただけたなら、まずは無料noteから読んでみてください。

そのうえで「納得できそう」と感じたら、ぜひ続きの記事や有料noteも読んでもらえたら嬉しいです。

読んでくださった方から、うれしい反応が届いています

僕がこのnoteを書いた理由は、「ちょっとだけ昔の自分」に向けてのつもりでした。

副業で空回りしていたあの頃、
「もっと地に足のついた、ちゃんと稼げる選択肢」を教えてくれる人がいれば――

そんな思いから、有料記事を書いてみたんです。

そしたら…本当にうれしいことが起きました。


たとえば、こんなコメントをいただきました。

そのほか、無料相談も、地味に喜んでもらえてます

僕の有料記事には「30日間、無料で相談OK」という特典をつけています。

これも“おまけ”ではなく、「昔の自分が欲しかったから」やっているものです。

実際、記事を読んでくれた方から、こんな反応もありました。

🎁 あなたの「第一歩」に合わせた2つのガイド

ここまで読んでいただきありがとうございます。もしあなたが「自分も古家再生投資を始めてみたい」と思われたなら、今のあなたの状況に合わせて、僕の全ノウハウを詰め込んだ2つの記事を用意しています。

①【まずは月3万の自由を手に入れたい方へ】

「不動産投資は怖い」「自分にできるか不安」という方は、まずこちらを読んでください。副業に失敗し続けた僕が、どうやって最初の一歩を踏み出し、最初の家賃を受け取ったのか。その「心のブレーキのの外し方」と「再現ルート」をまとめています。
👇

②【具体的な数字と融資の裏側を知りたい方へ】

「仕組みはわかった、次は実務だ」という方はこちら。僕が5棟運用の中で使った「銀行などの融資資料」や「収支データ」を赤裸々に公開しています。最短距離で失敗を避けるための「実戦向け設計図」です。
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ぜひフォローして、今後の発信もチェックしていただけたら嬉しいです✨。

おまけですが、興味のある方には「空き家活用マニュアル」という全国古家再生推進協議会の無料のメール講座もあります。
無料で基礎をざっと知るのにちょうどいい内容なので、こちらもおすすめですよ👇