高卒ブルーカラー、山手線内側徒歩圏に小さなビル2棟を持つまで。 ⑰　　　　　　　　　　　　　第1６話：固定資産税を抑える『納戸』。RC5Fを建て、3.11を無傷で越えた個人の要塞。鉄の規律と、資産の「加速」

12月末日半年かけてRC5Fの小さいながらも堅牢な打ちっぱなしが建った。
今回プロジェクトに関係した建設関係者総出の完成パーティー。

ガレージから公園めがけてシャンパンファイト、身内は誰一人いなかったが一人でここまで来た実感が湧いた瞬間でもあった。

パーティーが終わり、ローン控除を受けられるギリギリの期限滑り込みで受け取った新しい鍵。

完成した家は真っ白な壁、新築特有の匂い。
暖房一つないRC打ちっぱなしで迎えた大晦日、寒さよりも、自らの手で城を築き上げた「満足の熱」に包まれていた。

暮らしぶりは、変わらない、電気の契約を40Aから30A変えたこと。
固定資産税の設定のため税務の人が来たときは、少しドキドキしたが、固定資産税を下げるため、居室は１室、他は全て納戸という形で説明をした。
おかげで固定資産税を低く抑えることができた。

3.11東日本大震災

両親と訪れていた日光で東日本大震災に遭遇した。
余震に怯え、125ccのツーリングで見た景色が、津波に飲み込まれていく映像が映される、言葉を失いながらホテルで見た景色、バイクで研いた下道を使ってなんとか東京の自宅へ辿り着く。

建てたばかり、幸い家族は一緒で無事は確認している、家は無事か？帰りながらそれだけが頭の中をよぎった。
途中ガソリンを満タンに給油し自宅に到着した。

玄関を開け、1Fガレージから点検して各階層を見ながら確信した。
RC造の堅牢な手応え、家は無傷だった。
変化は食器棚代わりにしていたツールケースの引き出しが全開になっていた事だけだった。

当日施工会社の担当者がわざわざ外周を確認しに来てくれていたことを後日知り、人の縁の有り難さが身に沁みた。

職住近接

そして今、秋口に人目も気にせず秋葉原で銀杏を拾い屋上で干して食べる贅沢。
埼玉よりも、値段の安い商品を探しにスーパーを梯子し、何が流行っているのか考える日常。

正月が過ぎれば、自宅の屋上で収穫した東京産ミカンの柑橘の匂いが部屋を包む、春になれば近所の公園に桜が咲き愛でる。
メジロが窓際にやってきて戯れる姿を見る。

職場まで徒歩という環境を手に入れた僕の日常は、マイナスになった忍術を早々と戻すために相変わらずの地味な修行となった。

帰宅してすぐの川沿いのジョギング、スーパーを巡っての自炊。
お酒は飲まず、外食は株主優待。
浮いた資金は主にローン返済、格安海外旅行か、あるいは次なる株式投資へと注ぎ込んだ。

だが、40半ばに差しかかった夏。
ツーリング中の転倒で肩鎖関節を脱臼するという大怪我を負った。

数ヶ月の休職を余儀なくされ、年収は落ちたが、ここでも僕を救ったのは「貯金」「株式配当所得」という名の忍術の賜物だった。
これを最後にバイクを降りる決断をした。

バイクは黒のZZR1400、最後もやっぱり「忍者」だった。

1棟目からの家賃収入もあり、貯まるそばからボーナス部分のローンを繰り上げ返済に充てた。

ローン控除を賢く受けつつ、1２年で完済できた。
銀行から届いた抵当権抹消書類の手続きも、数万円もする代行費用が惜しくてネットで調べて自ら法務局へ数回足を運んだ。

この「価値に見合わない金は一円たりとも払いたくない」という性分は、初めて持った携帯電話や、中古スマホにルーターを駆使していた時代から、何一つ変わっていない。

そして2019年。
トランプが北朝鮮との会談のさなか、タイの格安旅行から帰国して2ヶ月後、世界はCOVID-19という未知の恐怖に包まれていた。

『塩漬け清算』

翌年の4月、リーマンショック以来の「好機」が舞い降りたと直感した僕は、手元に浮いていた資金（忍術の活用）をすべて値下がり銘柄へ投入した、文字通りの全力現物買い。

これが、僕の資産をさらに一段上のステージへと押し上げ、長年塩漬けにしていた他銘柄を整理する決定打となった。

つづく

いよいよ、次回最終話、長きに渡るお話しの終劇、還暦近くなり振り返ると、まだまだイベント事沢山あったなぁと思うけれど。
今回はまとめ上げた一連のイベント事で一旦終了。
まだまだ人生の締めくくりは先だけど…。

#創作大賞2026 #ビジネス部門

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https://note.com/83nor1/n/n1a779d5dff52

• 第零話：金利という名の「忍術」を知った日。

• https://note.com/83nor1/n/n467ac4534146