Luiz Paulo Ghirello

Minha trajetória no mercado imobiliário de temporada começou em 2016, quando disponibilizei no Airbnb um quarto do meu próprio apartamento. Em 2017, passei a administrar imóveis de outros proprietários, ampliando minha atuação e experiência prática na operação de locações de curta duração. O momento decisivo veio em 2023, quando comprei meu primeiro flat para uso pessoal e percebi o potencial pouco explorado desse segmento. Desde então, concentro meu foco principalmente em proprietários de flats e studios em São Paulo, com atuação voltada à administração profissional, precificação e estruturação de operações mais eficientes e rentáveis. Ao mesmo tempo, minha experiência no aluguel de temporada não se limita à capital. Também atuo há muitos anos no litoral de São Paulo, o que amplia minha visão prática sobre diferentes perfis de imóvel, dinâmica de demanda e necessidades operacionais. Escolhi focar nesse mercado porque identifiquei uma lacuna clara entre proprietários com bons imóveis e a gestão profissional que esses ativos merecem. Muitos administradores trabalham com volume, priorizando quantidade em vez de qualidade. Minha proposta é diferente: trabalho diretamente com cada proprietário, sem intermediários, porque entendo que cada imóvel representa um investimento importante. Minha filosofia é simples: transparência nas decisões, comunicação constante e foco em resultados sustentáveis de longo prazo. Além da administração, também dedico parte do meu trabalho à orientação de proprietários e investidores que querem entender melhor esse mercado e tomar decisões mais consistentes.